Andelsbolig fra EDC

Sønderbro 20, st. th

9000 Aalborg

695.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 13. dec. 10:00 - 16:00

Flot lejlighed og lav boligafgift!

OMRÅDET:
Her bliver i bosat i et fantastisk område. En beliggenhed som er i smørhullet af Centrum og Øgaden - her har I gåafstand til øgadens smukke oase, Østre Anlæg, Aalborgs havnefront, byens pulserende liv som byder på alt fra storcentre, caféer, fantastiske restuaranter og et skønt byliv - alle disse fantastiske muligheder er altså indenfor ganske få minutter på cyklen! I en travl hverdag har man let til offentlig transport, gratis par­ke­rings­mu­lig­he­der, fitness og meget mere i nabolaget.

HJEMMET:
Her får I muligheder for at komme ind i den meget veldrevet og populære andelsforening Kærvang-hus. En af Aalborgs absolut mest veldrevne og unikke andelsforening som råder over en fantastisk baggård med legeplads, grill-miljø med spisepladser og et stort orangeri til foreningens andelshaverer.
Her får I 50 veldisponeret m2 samt stort kælder og loftsrum på ca. 13 m² i alt, andelsboligen har stort soveværelse med vinduesparti ud til den charmerende baggård, her er masser af plads til skabe og sengeplads. Stuen er meget regulær og let at indrette med godt lysindfald - An­dels­for­e­nin­gen har i 2016 skiftet til lydisoleret vinduer til stor gavn for andelshaverne! Køkkenet blev skiftet i 2016 med et stilrent og moderne køkken fra Invita og har udnyttet pladsen til fulde. Badeværelset fra 2018 har ligeledes en optimal indretning hvor man ikke skal bade oven i toilettet. Til andelsboligen hører sig stort kælderrum, loftrum og skur med, der er masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der!
Her får I en total ind­flyt­nings­klar lejlighed i en af Aalborgs bedste an­dels­for­e­nin­ger, med let til alt hvad Aalborg kan tilbyde!

VI KAN FREMHÆVE:
- 100% ind­flyt­nings­klart hjem
- Sund og veldrevet andelsforening
- Gode par­ke­rings­for­hold
- Masser af op­be­va­rings­mu­lig­he­der
- Velegnet til den studerende

Vi står klar til at fremvise boligen giv os et kald på 96 31 50 00 og få en fremvisning i dag!

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503429
Boligareal
50 m²
Kælder
5 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1927
Ejerudgifter pr. md.
1.368 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
300 kr.
Teknisk pris
729.550 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
125 dage

Nyttige links

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00