Andelsbolig fra EDC

Ridemandsmøllevej 44A, Godthåb

9230 Svenstrup J

399.000 kr.

3/2 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 10:00 - 14:00

Lys og venlig andelsbolig i skønne Godthåb

Velkommen til denne charmerende andelsbolig beliggende på Ri­de­mands­møl­le­vej 44A, centralt placeret i den hyggelige by Godthåb. Boligen er en del af en sund og velfungerende andelsforening, hvor fællesskabet og sammenholdet blandt beboerne er i højsædet.
Godthåb er kendt for sin smukke natur og idylliske omgivelser, der blandt andet omfatter det naturskønne område ved Hammerværket og Ridemandsmølle. Byen byder på mange muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser og gåture i de grønne omgivelser, hvilket gør den til et attraktivt sted at bo for naturelskere.
Denne andelsbolig har en perfekt beliggenhed med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der, bybusser og byens øvrige faciliteter. Her bor du midt i et velfungerende lokalsamfund, hvor det gode naboskab og det aktive foreningsliv skaber en tryg og behagelig hverdag. Godthåb ligger desuden tæt på Svenstrup, hvilket giver nem adgang til mo­tor­vejstil­kørs­len, City Syd og Aalborg, så både shopping og pendling bliver nemt og bekvemt.
Boligen indeholder en indbydende entré med adgang til et lille bryggers, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler. Det store badeværelse er moderne indrettet med bruseniche og gulvvarme, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. Boligen rummer også et værelse og et soveværelse, der begge tilbyder gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og komfort.
Det store køkken-alrum er boligens hjerte, hvor det åbne design skaber en rummelig og lys atmosfære. Her er der god plads til både madlavning og sociale sammenkomster, og den hyggelige karnap giver et skønt lysindfald. Fra alrummet er der udgang til en nemt anlagt have, hvor man kan nyde de solrige dage og følge med i byens liv.
Til boligen hører også et lille redskabsrum, der giver ekstra op­be­va­rings­plads til haveredskaber og lignende. Samlet set er dette en dejlig andelsbolig midt i det charmerende Godthåb, perfekt for dig, der ønsker en harmonisk tilværelse i naturskønne omgivelser.
Kontakt EDC Danebo Svenstrup på 98380900 allerede i dag for at aftale en fremvisning af denne skønne andelsbolig.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92302921
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.993 kr.
For­brugs­af­hæn­gig forhold
914 kr.
Teknisk pris
1.499.889 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Nyttige links

Overlad ikke salget til hvem som helst.

Vi gør vores bedste og gør os umage hver dag, for det at handle bolig er for de fleste en stor beslutning, som man ikke tør overlade til hvem om helst.

Henrik Bach Pedersen

Indehaver & ejendomsmægler, valuar MDE

hbp@edc.dk61 55 89 03EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00