Villa fra EDC

Fredensgade 5, Skovlund

6823 Ansager

995.000 kr.

4/3 rum, 137 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:30

Rigtig fin og fornuftig villa med masser af muligheder

Renoveret og moderne villa står nu klar til at blive dit næste hjem. Ikke alene er villaen moderne, den er også centralt beliggende i hyggelige Skovlund.
I Skovlund kommer du til at opleve en vaskeægte landsbyidyl. Med den smukke natur, der omkranser byen med langstrakte marker og skovbeklædte arealer, som skaber den smukkeste kulisse for tilværelsen. En masse ildsjæle som både unge og gamle, er med til at skabe et helt specielt lokalsamfund. Alle interesser kan blive opfyldt indenfor byskiltet, med et foreningsliv i top, den populære friskole fra 0. til 9. klasse og dag­in­sti­tu­tio­ner, som understreger den familievenlige beliggenhed. Dagligdagens indkøb kan klares hos Din Købmand.
Intet landsbyliv uden tag over hovedet. Derfor må du hellere høre mere om den moderne villa. Den er såmænd mindst lige så god som byen. Udvendig får du en stor flisebelagt indkørsel. Bagved huset finder du den nemme og lukkede have med to dejlige terrasser og med et legeområde til børnene. Med hytten bagerst i haven kan sommeren kan virkelig nydes i fulde drag.
Boligen er indrettet med et stort køkken/alrum/stue, som er udstyret med et køkken fra HTH. Du får her plads til både det store spisebord og so­faar­ran­ge­men­tet. I stuen er der masser af plads til både plads til leg samvær. Det lyse badeværelse fra 2015 fremstår i yderst velholdt stand. Førstesalen indeholder tre gode værelser, et toilet og der er plads til en kontorplads i gangen. I kælderen får du et stort og lækkert bryggers fra Ikea med gulvvarme overalt.
Snyd ikke dig selv for et kig på denne bolig - vi står klar med nøglerne alle ugens dage!

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702277
Boligareal
137 m²
Kælder
81 m²
Vægtet areal
171 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
640 m²
Antal etager
3
Byggeår
1954
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.212 kr.
Pris/m²
5.819 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
678 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.587 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Vi sætter en ære at hjælpe dig.

Louise Nielsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning,MDE

louise@edc.dk40 29 44 46EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22