Fritidshus fra EDC

Søknudevej 20

6823 Ansager

1.792.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Nyhed
93 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:30

Sommerhus i et flot naturområde

Her får du muligheden for at nyde din morgenkaffe i en ægte naturoase ved Kvie Sø - et paradis for naturelskere. Dette fantastiske sommerhus inviterer ikke kun til morgenhygge, men også til uforglemmelige øjeblikke og skønne gåture langs søens kystlinje.

Dette velplejede sommerhus er en perle ved Kvie Sø, og dets placering giver dig en flot udsigt, der strækker sig både ud på terrassen og helt ind i stuen. Det rummelige køkken/alrum er badet i naturligt lys, der inviterer naturen indenfor. Med to hyggelige soveværelser og et moderne badeværelse med plads til vaskemaskine og tørretumbler, mangler du intet her. Udover alle de kvaliteter, som boligen byder på, har boligen også en varmpepumpe med wifi-styring, som kan betjenes med lethed.

Sommerhuset har netop fået en opgradering med både nymalet tag, nye vinduer samt nye lofter i alle rum. Huset fremstår særdeles indbydende og emmer af sommerhus-hygge.

Boligen er ikke tilmeldt udlejning på nuværende tidspunkt, men har tidligere været udlejet med en særdeles god indtjening på 58.000 kr. i 2021. Boligen fik udarbejdet et ud­lej­nings­over­slag i januar 2024 til en pris på 64.500 kr., hvilket omfatter 20 ugers udlejning.

Beliggende i et veletableret som­mer­hu­s­om­rå­de, får du ikke kun adgang til den vidunderlige natur omkring dig, men også adgang til legepladser og et omfattende stisystem til dine gåture.

Haven, der vender ud mod søen, er et sandt paradis. Her er en dejlig bålplads til de varme sommeraftener og mulighed for at skabe flere hyggekroge. I 2023 blev der etableret en overdækket have pavollion, der tilføjer charme og hyggellige stunder i al slags vejr.

Søknudevej 20 er et sted, der fortryller, og vi er sikre på, at du vil føle det samme. Tøv ikke med at kontakte os på 75 24 66 22 for en fremvisning - vi står klar med nøglerne alle ugens dage.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702581
Boligareal
72 m²
Vægtet areal
77 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.342 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.146 kr.
Pris/m²
23.273 kr.
Pris
1.792.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.608 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.447 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22