Villa fra EDC

Lerbækvej 8, Lerbæk

4792 Askeby

995.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 12:00 - 16:00

Midt i den skønne natur på Vestmøn

Allerede når man kører ned ad Lerbækvej, fornemmer man den fred og ro, her er. Man kører langs skoven, videre ud og ser de smukke marker og hele det skønne område, hvor bl.a. Møn Fodboldgolf ligger. Lige overfor "golfen" kigger huset frem.

Ejendommen er opført i god byggestil og på en stor grund, der er groet lidt til.

Huset er indrettet med entré med flot trappe til 1. sal. Hyggeligt køkken, hvor der sagtens vil kunne etableres et spisekammer. Her er også adgang til en lille kælder og til et vindfang, der trænger til istandsættelse. Mellemgang med adgang til badeværelse med terrazzogulv, brus og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Endvidere en stor stue i hele husets bredde, hvor der står en pilleovn, som trækker centralvarmen.

1. salen er med repos og 2 gode værelser – det ene er med et lille walk-in closet. Herudover er der et rummeligt soveværelse med flot kig ud over landskabet og den smukke nattehimmel. Til ejendommen hører en carport med plads til opbevaring samt flere ældre udhuse, hønsehus mv.

En virkelig skøn beliggenhed midt i et af de smukkeste områder på Møn.
Ejendommen kan anvendes til helårs- eller fritidsbolig.

I området er der en fantastisk natur, flere gode strande og skovområder. Den hyggelige havn i Hårbølle ligger heller ikke langt væk. Her er der er rig mulighed for at bade, fiske og sejle. I Hårbølle er der generelt et rigtig godt fællesskab. Her er altid gang i en masse aktiviteter, bl.a. i Hårbøllehuset, som er et skønt kulturhus med masser af liv. De daglige indkøb kan klares i Dagli´Brugsen i den lille by Fanefjord, hvor der også er en frisør mv. Motorvejen kan i bil nås på ca.15 minutter.

Nøgleord: Skøn natur, tæt på skoven, tæt på offentlig transport, god byggestil, stor have, 3 gode værelser.

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47802032
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.563 m²
Antal etager
2
Byggeår
1947
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.628 kr.
Pris/m²
8.361 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-17,00 %
Liggetid
640 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.740 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.530 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21