Rækkehus fra EDC

Nørregade 23

5610 Assens

1.450.000 kr.

4/4 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 16:00

Unikt og flot istandsat byhus i hjertet af Assens

Drømmer du om en byejendom midt i byen og med god plads omkring dig - såvel ude som inde? Så er Nørregade 23 et ideelt bud på dit nye hjem. Her får du en rigtig fin renoveret byejendom, som bl.a. indeholder 3 værelser og 2 badeværelser, og som ligger midt i byen med under 500 meter til den hyggelige handelsgade med gode ind­købs­mu­lig­he­der samt til skole.

Trods den bynære beliggenhed er der kun ca. 1 km til havnen og til den gode Mariendal badestrand, således at man også har mulighed for gode gåture langs vandet.

Her på Nørregade 23 har du adgang til boligen via en god port, hvorfra du kommer ind til et skønt flisebelagt terrasseområde. Fra ter­ras­se­om­rå­det er der indgang til boligens fine entré med nyt badeværelse fra 2023. - Fra entréen er der yderligere adgang til et lyst køkkenalrum - herfra er der også udgang til den dejlige terrasse. I stueplan findes desuden et stort værelse, som evt. ville kunne bruges som stue ved ønske herom.

På 1. sal er der en god stor, lys stue med loft til kip og pænt trægulv. Ligeledes har man også her på 1. sal et fint badeværelse samt et godt soveværelse og endnu et værelse, hvorfra der via trappe er adgang til en hyggelig hems, som nemt kan bruges til gæsteværelse eller som en god "hule" til børnene.

Udenfor har man et godt stort, klinkebelagt baghus med flot vaskerum og et godt disponibelt rum med god plads.

Ikke at forglemme har man også udenfor den dejlige og flotte anlagte have med en dejlig hyggekrog, og hvor der også findes et redskabsskur. Ligeledes har man det skønne terrasseområde, som på varmere dage uden tvivl kan danne rammerne om mange hyggelige stunder med venner og familie. Terrasse og have vender således at man at har eftermiddags og aftensolen.

En ind­flyt­nings­klar byejendom med egen port og i super fin stand.

Så hvis man er på udkig efter en fin bolig med en bynær beliggenhed, så skal denne ejendom helt sikkert opleves!

Ring til EDC Assens på tlf.: 64713150 og bestil en fremvisning af ejendommen.

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
56104090
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
681 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
1950
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.586 kr.
Pris/m²
11.694 kr.
Pris
1.450.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.306 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.574 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50