Villa fra EDC

Bueparken 124

2750 Ballerup

6.995.000 kr.

5/4 rum, 178 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 10:00 - 15:00

Perfekte rammer til den moderne familie.

På Bueparken 124 ligger denne 178 m2 store, energivenlige etplansvilla opført i 2015. Huset kræver minimalt ved­li­ge­hol­del­se og så skal du ikke bruge mange penge på varme, da der er jordvarme og energimærket er et A2015.

Hvis jeres ønsker til jeres kommende bolig f.eks. er forældre / børneafdeling samt stort køkken alrum, så skal I læse videre. Villaen her byder jer velkommen i entreen, hvorfra I drages mod det store køkken/alrum (Designa), hvor I som familie naturligt vil samles. Der kan I udfolde jeres kulinariske evner, alt imens børnene laver lektier og alligevel holde et vågent øje med stuen, hvor den yngste måske ser fjernsyn. De store sydvest vendte vinduespartier lader lyset strømme ind. For­æl­dre­af­de­ling med soveværelse, walk-in og badeværelse. Bør­ne­af­de­lin­gen består af 2 børneværelser samt badeværelse. Derudover er der fra køkken/alrum adgang til husets 4. soveværelse, som oplagt også kunne være hjemmekontor eller gæsteværelse. Afslutningsvis er der det store bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler. En planløsning, som den moderne familie efterspørger.

Haven en enkel anlagt, så har I grønne fingre, er der alle muligheder at anlægge den præcis efter jeres egne ønsker. Robotten kan slå græsset, alt imens I nyder livet på den sydvendte terrasse. Morgenkaffen, frokosten og aftensmaden. Alene eller lige præcis i det selskab I har lyst til. Afslapning i solstolene, når vejrguderne ellers arter sig. Bilerne kan I parkere i den dobbelte carport, hvor der også er opsat ladestander til el-bilen. I forlængelse af carporten er der et stort isoleret skur på 18m², opdelt i to, isoleret og med indlagt el.

Ballerup ligger blot 20 km fra København. Huset her er beliggende i et større villakvarter kaldet ”Buerne”. Ca. 1,5 km fra Ballerup Centrum, hvor der er shopping center, biograf, gågade og S-togsstation. I kort gåafstand fra ejendommen, hvilket bør­ne­fa­mi­li­er­ne vægter højt, ligger skole, daginstitution og dag­lig­va­re­bu­tik. Er det omvendt naturen I ynder at nyde i fritiden, så ligger disse en kort cykeltur derfra. Livet i denne grun­de­jer­for­e­ning sikrer I får et godt naboskab. Den har endda såvel legeplads, bold- og petanquebane.

Kontakt os for en personlig fremvisning på 44971098, eller tilmeld jer et af vores åbne huse, så I kan komme ud og opleve denne villa. Måske det er den, som skal danne rammerne for jeres familie? Meget taler for det!

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29703053
Boligareal
178 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
828 m²
Antal etager
1
Byggeår
2015
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
5.088 kr.
Pris/m²
37.608 kr.
Pris
6.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.839 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.812 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98