Fritidshus fra EDC

Rønstrupvej 60, Of Ågerup

2750 Ballerup

1.495.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 10:00 - 15:00

Udlev drømmen om kolonihave.

Velkommen på Rønstrupvej 60. Her får du et rigtig dejligt hus, fra 1997, som er renoveret i 2019 og derfor i dag fremstår lyst, moderne og ind­flyt­nings­klart. Hvidt køkken i delvis åben forbindelse med den store stue, hvorfra der er udgang til udestuen. Her får du desuden 2 soveværelser samt flot badeværelse med brus og plads til vaskesøjle.

Der er netop installeret ny varmepumpe (BOSCH Climate 3000i), så intet vejr kan få jer til at fryse indenfor.

Haven er et kapitel for sig selv. Her er der indrettet flere hyggelige pladser og kroge, hvor du kan slappe af og lade batterierne op til den travle hverdag – Alene eller med venner og familie. Beliggenheden gør, at du kun har naboer til to af siderne, så en stille, ugeneret og privat grund, da den ligger for enden af en stikvej i området.

Vi skal ikke undlade at fortælle, at der er par­ke­rings­plads til 2 biler på grunden, mens der er masser af par­ke­rings­plad­ser til gæsterne på fællesområdet.

Rønstrupvej, med 160 parceller, er en del af OF (Omegnens Fri­tids­ha­ve­for­e­ning). Her er der helårsvand og el. En stor legeplads fra 2011 og pentanque baner. Den ligger i Ballerup kommune og kun ca. 3 km fra byens centrum med S-station, stort indkøbscenter, biograf og caféer - Alligevel får du fornemmelsen af masser af natur. Er du til golf, så finder du Smørum Golfklub blot 5 minutters kørsel derfra.
Er du blevet fristet? Forstår vi godt!

Kontakt sælger direkte for fremvisning på 40416959 eller tilmeld dig ét af vores åbne huse.

Fakta om Ballerup (51.237 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.773 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.302 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.025 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29703232
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
56 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
450 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ejerudgifter pr. md.
1.133 kr.
Pris/m²
26.696 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
311 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.801 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.994 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98