Villa fra EDC

Juupajokivej 4

8850 Bjerringbro

1.895.000 kr.

8/7 rum, 188 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 9:00 - 17:00

Attraktivt beliggende familievilla i Bjerringbro

På Juupajokivej finder du denne skønne familievilla med børne/for­æl­dre­af­de­ling, som er beliggende på et lukket vejsystem, med stisystemer til skole og kun et stenkast fra skoven, hvor der er mulighed for gode gåture eller en vild tur på mountainbiken. Ejendommen er samtidig beliggende få hundrede meter fra både Bjerringbro Idræts- og kulturpark med mange forskellige aktiviteter. Der er kun 5 minutter til nærmeste indkøb og Bjerringbros midtby og togstation.
Huset er løbende blevet renoveret, efterisoleret og har fået sat Primo vinduer og døre i de fleste steder. Der er desuden installeret el-lader, så det er nemt for dig som har el-bil.
Ejendommen omfavner først den besøgende med en lys og rummelig entre, hvor der i den grad er plads og rum til når børnene kommer hjem med deres våde flyverdragter og sko. Fra entreen er der et disponibelt rum, hvor der er plads til diverse opbevaring. Der er fra entreen direkte adgang til husets bryggers, hvor der er god bordplads samt plads til vaskemaskine og tørretumbler i højden for nem betjening.
Husets samlingssted for hele familien, er det åbne samt lyse køkken-alrum. Her er der både plads til et stort spisebord, når der ventes gæster eller holdes fest. Ligeledes er der et indbydende so­faar­ran­ge­ment til de stille og afslappende aftener.
Huset byder på en god for­æl­dre­af­de­ling, med et rummeligt soveværelse og rigelig skabsplads samt egen adgang til renoveret badeværelse fra 2020. Det lyse og varme badeværelse er klargjort til boblebad eller badekar. Huset har i alt 2 badeværelser med bruser i begge. Udover disse, er der 3 attraktive og hyggelige værelser. Her kan det ene af dem evt. laves om til 2 værelser, så der i alt er 5 værelser inklusiv soveværelset.
Til ejendommen hører desuden et godt skurrum, som er oplagt til opbevaring og med plads til diverse haveredskaber eller hobby. Den store græsplæne omsluttes af en herlig terrasse med god plads og flere hyggekroge til brug i de varmere dage. Græsplænen er ideel til sjovt boldspil og andre underholdende uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Der er direkte adgang til den store terrasse fra både bryggerset og køkken-alrummet. Sælger har fået skiftet stikledninger til vand, fjernvarmen og kloakering. I haven er der klargjort en faskine i jorden.
Drømmer man om en familievilla med en god planløsning og en attraktiv beliggenhed tæt på midtbyens faciliteter og skov, så har man her den oplagte mulighed.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88104806
Boligareal
188 m²
Vægtet areal
194 m²
Rum/værelser
8/7
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.591 kr.
Pris/m²
9.768 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-3,00 %
Liggetid
679 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.836 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.632 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22