Landejendom fra EDC

Storhedevejen 24

8850 Bjerringbro

2.095.000 kr.

6/5 rum, 193 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 9:00 - 18:00

Landejendom med mange muligheder

Hvis drømmen er at gå på jagt på egen grund, eller at have et par heste, så er Storhedevejen 24 lige noget for jer. Rundt om ejendommen er 9 hektar lettere kuperet terræn, der primært er udlagt i græs. Der er ligeledes et lille vandhul på grunden. Står man og betragter den gode landlige udsigt, er det ikke unormalt at spotte råvildt eller fasaner.

Ejendommen har gode og anvendelige udhuse. Den gamle stald, der i dag bruges til opbevaring vil med fordel kunne bruges til mindre dyrehold. I forlængelsen heraf er vandværket samt fyrrummet.
Til vognparken er en stor dobbelt garage i bygningen på den anden side af gårdspladsen. I dag er der sat en let væg op imellem to porte, men er ønsket et stort rum til at makke i, så kan væggen med fordel fjernes. I bedste amerikanske country-stil - træbeklædning, synlige bjælker og højt til loftet - finder den ene af to gildesale. Her er virkelig lagt op til familiære eller venskabelige sammenkomster, hvor der rigtig kan ’slås til søren’. Hvis behovet er for opbevaring eller etablering af værksted, vil denne gamle lade også være ideel.

Den sidste gildesal er med plads til den helt store forsamling, hvor maden kan anrettes i det tilhørende køkken. Det kan også være, at I mere har brug for showroom, værksted eller kursuslokaler. I dette lokale er der etableret varmepumpe.

Stuehuset der oprindeligt er fra 1931 fik en tilbygning i 70’erne, og derfor er der 193 m² bolig. Stueplan er hyggelig med originale trægulve, brændeovn og god loftshøjde. Stueplan byder på entré, køkken med siddeplads, stor stue, udgang til haven og to gode værelser. I 2003 fik 1. salen en ordentlig overhaling, hvor stort set alt indvendigt blev taget ud og bygget op igen. Det har medfør et stort soveværelse, hvor den skønne om­kring­lig­gen­de natur kan betragtes og nogle virkelige gode og rummelige værelser med kvist. Der er ligeledes et depot rum, som evt. kunne laves til toilet, hvis der er behov for toilet­fa­ci­li­te­ter på begge etager.
Der er en mindre kælder under køkkenet, hvor der er teknik.

Haven er hyggelig, og frodig, og man har formået at etablere flere gode hyggekroge og lægsteder på grunden, hvor den dejlige natur kan nydes. Uanset, om solen skinner eller om regnen står ned, så kan I altid finde et sted, hvor I kan være udendørs.

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
87509421
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
9,03 ha
Byggeår
1931
Ombygget
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.073 kr.
Pris/m²
10.689 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
37 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.000 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.559 kr.
Læs mere om boliglån

Få klar besked.

Kontakt mig, og få en ærlig snak om bolighandel!

Per Carlsson

Ejendomsmægler, MDE

pca@edc.dk51 20 38 36EDC Svend Døssing

EDC Svend Døssing

Hjultorvet 1, 8800 Viborg

875@edc.dk86 62 52 55