Villa fra EDC

Faurholtvej 21

7430 Ikast

2.595.000 kr.

7/5 rum, 227 m²
Åbent hus med tilmelding 16. okt. 9:00 - 17:00

Nedlagt landejendom i Faurholt

Midt i den dejlige natur lige udenfor Faurholt, ligger denne nedlagte landejendom på hele 227 m2 bolig.

Alt er lavet fra 2006 og frem og huset er tilbygget i 2017 med en væ­rel­ses­af­de­ling med badeværelse samt garage. Tilbygningen kan omdannes til en selvstændig lejlighed, så ejendommen kan fungere som bolig for flere familier. Her er masser af plads til både familien og eventuelle mindre dyrehold. Her er udhus med plads til bokse samt mindre fold til græsning og naturen omkring boligen. Trods den naturrige beliggenhed, er der skolebus lige uden for døren. Selve boligen byder på et rummeligt bryggers, hvorfra man kan gå til boligens køkken/alrum og stue. Her finder vi et dejligt Vordingborg køkken fra 2006 og udgang til den flotte have med gode terrasser. Boligens soverum er dejligt store og flere har faste skabe. Det store lyse badeværelse har både brusenische og spabad - alt fra 2006. Huset er med gulvvarme overalt i stueplan og cen­tral­støv­su­ger. Derudover er tag, vinduer m.m. også udskiftet. Taget på udhuset er skiftet i 2019, hvor også 1.salen er renoveret.

Boligen indeholder:
* Bryggers med klinkegulv og trælofter
* Køkken/alrum med Vordingborg køkken fra 2006 med klinkegulv og trælofter
* Stue med klinkegulv og trælofter
* Badeværelse fre 2006 med spabad, bruseniche, håndklædetørre, klinkegulv og træloft
* Badeværelse fra 2017 med brus i tilbygning
* 3 store værelser i tilbygning
* 2 værelser og walk in closet på 1.salen

Der er indbygget garage i tilbygningen. Derudover stort værksted/stald og rum til jord­var­me­an­læg­get. Perfekt til familien, der ønsker god plads både ude og inde. Jorden er beliggende rundt om ejendommen og ligger som flot have og fold.

Huset opvarmes med jordvarme og jord­var­me­an­læg­get er fra 2019, hvorfor ejendommens energimærke nu er A2010. Der er byvand og nedsiv­nings­an­læg.

Fakta om Ikast-Brande (42.737 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.509 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.811 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.176 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
71306618
Boligareal
227 m²
Vægtet areal
263 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
6.225 m²
Byggeår
1911
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.594 kr.
Pris/m²
9.867 kr.
Pris
2.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
530 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.669 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

EDC Ikast har haft kontinuerlig fremgang helt tilbage fra 1989. Vi afsætter den tid som enhver hushandel kræver. For at vurdere en bolig rigtig kræves der primært grundighed og lokalkendskab. Grundighed, lokalkendskab og tilgængelighed skaber TILLID.

Søren Merrild Kirkegaard

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

ski@edc.dk26 24 82 62EDC Ikast

EDC Ikast

Strøget 34, 7430 Ikast

713@edc.dk97 15 33 22