Villa fra EDC

Ferren 36

9492 Blokhus

1.695.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Ny Pris

God bolig midt i Blokhus

Tidssvarende og lys bolig med skov, strand og by i nærmeste nabolag, fælleshus med indendørs pool og overskuelig lille have.

Der er ingen bopælspligt forbundet med boligen, som derfor også kan fungere som fritidsbolig – men der er god mulighed for at etablere en nem hverdag med mulighed for jord­for­bin­del­se og alligevel kort afstand til dag­lig­dags­for­nø­de­n­he­der. Huset er nemt at vedligeholde – og grundens størrelse betyder, at der er masser af mulighed for grillhygge på terrassen og afslapning i solen, uden at det er forbundet med timevis af havearbejde. Modeniseret køkkenet, stuen er rummelig, har flot trægulv, hvidmalede vægge og lofter og brændeovn til et hyggeligt vinterhalvår, her er flot badeværelse, en fin, lille entré og på 1. sal to gode værelser. Boligen har i alle rum et fantastisk lysindfald – og de moderne omgivelser er nemme at præge med egen indretning.

Grunden er vestvendt og solrig, og der er mulighed for at nyde morgensolen i den lille ”gårdhave” på husets forside og plads til lidt leg i den lille have på husets anden side, hvor der også er fin og ugenert terrasse. Indbygget udhus med god plads.

Ingen ud­lej­nings­af­ta­le.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
90103588
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
89 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
180 m²
Antal etager
2
Byggeår
1984
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.015 kr.
Pris/m²
19.045 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
139 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.734 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.719 kr.
Læs mere om boliglån

Skal vi vise vej?

På den anden side af klitterne, er der hav. Himmel og hav. Der er sti til købmanden og byens bedste is, serveres lige om hjørnet. Vi kender området - vi føler os hjemme. Lad os hjælpe jer med at finde vej; det er - også - det, vi er her for.

Erik Nørgaard Thuesen

Partner, Ejendomsmægler MDE

est@edc.dk28 35 96 55EDC Danebo Blokhus

EDC Danebo Blokhus

Aalborgvej 17, 9492 Blokhus

901@edc.dk98 24 82 00