Villa fra EDC

Abildrovej 4, Skovby

5400 Bogense

995.000 kr.

4/4 rum, 148 m²

Ind­flyt­nings­klar villa som er blevet gen­nem­renove­ret i 2009

EDC Bogense kan netop præsentere denne villa i tiptop stand.
Så søger du/I en villa som er lige til at flytte ind i, så læs med her.
På Abildrovej 4, finder 148 m2 bolig som ligger i det naturskønne Skovby, her er der kun få minutter ind til Bogense centrum, hvor du finder alt hvad hverdagen kunne byde på bl.a. den gamle at­mos­fæ­re­fyld­te havn, det gamle torv med torvedag hver torsdag. Fyns største marina, dejlige badestrande, spisesteder, golfbane, svømmehal, ind­købs­mu­lig­he­der i de mange spe­ci­al­bu­tik­ker og meget mere.
Selve boligen indeholder: Et stort og rummeligt bryggers som kan brugers som entré, hvis I fortsætter ind i huset, vil I opleve husets dejlige køkken med plads til spisebord og med åben forbindelse ind til den store lyse stue, vil det hurtigt give en fornemmelse af åbenhed så man nemt kan være til stede mens gæsterne venter inde i stuen. Derudover byder stueetagen også på et soveværelse og et stort toilet med bad.
Der er lagt gulvvarme i hele stueetagen.
Første salen: Byder på mulighed for en lille opholdsstue og to store gode værelser.
Udenfor skal I da ikke snydes for en solid carport og en stor rummelig have, med gode muligheder for afslapning efter en lang arbejdsdag.
Hvis Abildrovej 4, ligner jeres næste hjem så ring til EDC Bogense tlf. 64811913 for aftale om fremvisning, vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.493 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
54102083
Boligareal
148 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.195 m²
Antal etager
3
Byggeår
1877
Ombygget
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
1.321 kr.
Pris/m²
6.723 kr.
Pris
995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-26,00 %
Liggetid
529 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.767 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.565 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Karl Peter Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

kpl.541@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13