Fritidshus fra EDC

Klintholm Havneby 71, Klintholm Havn

4791 Borre

1.795.000 kr.

3/3 rum, 68 m²

Dejlig ferielejlighed med skøn udsigt over havet og stranden

Boligen er pæn, ind­flyt­nings­klar og velholdt. Den indeholder: Entré med klinker. Badeværelse med klinker og brus. Stor opholdsstue i åben forbindelse til et rigtig pænt køkken, trappe til 1. sal samt udgang til en dejlig terrasse med udsigt til strand, lystbådehavn og Østersøen.
1. salen er med repos og 2 gode værelser. På 1. salen er der et loftrum med gulv, som kan bruges til opbevaring.
Endvidere en lille, flisebelagt morgenterrasse foran ejendommen.

Der foreligger pt. en ud­lej­nings­af­ta­le med Danland med en lejeindtægt på ca. 40-45.000 årligt.

Klintholm Havn er en af de få aktive fiskerihavne. Der er stadig fiskere, der sejler ud herfra, og man kan ofte købe friske fisk i Havnen. Her er også en stor lystbådehavn, der ejes af Vordingborg Kommune. Her er en hyggelig stemning, en del gode spisesteder og mulighed for at handle lidt indkøb. Desuden er her en super lækker sandstrand, som er meget børnevenlig og skøn at gå lange ture på. Der er reelt skønne strande på begge sider af det stem­nings­fyld­te havneområde. Den østligste fører dig ud mod Klintholm Fyr og fantastiske Møns Klint.
Ifølge de lokale turist­bro­chu­rer er de to strande ”nogle af Møns fineste”, og havnelivet om sommeren byder på “ren mid­del­havs­stem­ning”.

Havnen blev etableret af Klintholm Gods i 1878 og skulle fungere som ud­skib­nings­havn for godsets leverancer af bl.a. kridt. I dag fungerer havnen også som servicehavn til Kriegers Flak havmøllepark.

Nøgleord: Skøn beliggenhed - ind­flyt­nings­klart - god udlejning - skønne badestrand - hyggeligt havnemiljø

Fakta om Vordingborg (45.751 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.251 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.096 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.845 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,9

Oplysninger

Sagsnr.
47802340
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
14.180 m²
Antal etager
2
Byggeår
1986
Ejerudgifter pr. md.
3.060 kr.
Pris/m²
26.397 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
1032 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.129 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.606 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg brænder for at yde en ekstra god service og skabe tryghed – for det er ikke ”bare” en bolig, der handles, men for mange sælgere et livsværk og for køberne en ny drøm. Rammen om familielivet. I møder mig både på vurderinger og fremvisninger.

Simone Junggaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

simhan@edc.dk40 22 98 84EDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21