Ejerlejlighed fra EDC

Hougårdsvej 34, 2. TV

8220 Brabrand

1.598.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 13:00 - 17:00

Velbeliggende 3.vær lejlighed med udsigt over Brabrand Sø

I det charmerende område omkring Brabrand Sø finder du denne velbeliggende 3-værelses ejerlejlighed. Med sin attraktive placering kan du nyde en imponerende udsigt over søen og den naturskønne omegn.

Lejligheden har en god planløsning, og kvadratmeterne er optimalt udnyttet. Lejligheden byder på en stor stue, hvor der er plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord. I forbindelse med stuen er der adgang til køkkenet. Fra køkkenet er der udgang til en stor sydvestvendt altan, hvor udsigten over området kan nydes. Ydermere byder lejligheden på en rummelig for­de­lings­en­tré med adgang til to gode værelser, stue og badeværelse med badekar.

Fra lejligheden er man i gåafstand til skønne naturområder som Brabrandsøen, Årslev Engsø og Brabrand Bakker. Endvidere findes både indkøb, skole, institutioner og bus­for­bin­del­ser til Aarhus C inden for kort afstand.

Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening med sund økonomi og flere gode fælles faciliteter, her kan bl.a. nævnes cykelkælder, gode par­ke­rings­for­hold samt mulighed for leje af garage og kælderrum. Ejerforeningen administreres af professionel administrator og har ligeledes trappevasker og gartner.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
82204561
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2019
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.656 kr.
Pris/m²
21.595 kr.
Pris
1.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.365 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Fog Larsen

Indehaver

fog@edc.dk61 79 18 88EDC AROS

EDC AROS

Hovedgaden 41B, 8220 Brabrand

822@edc.dk86 26 17 00