Villa fra EDC

Randerup 23

6261 Bredebro

695.000 kr.

3/3 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 10:00 - 16:00

Flot ejendom i landlige omgivelser nær Vadehavet

Beliggende blot fem kilometer fra Ballum-Husum og ni kilometer fra Skærbæk finder I denne flotte ejendom, der blev opført i 1909 af en tysk murermester. Sidenhen har ejendommen kun haft to ejere, og den blev grundigt renoveret for ti år siden og opdateret igen i 2023, så den står som et aldeles nydeligt, nymalet og indbydende hus med fritlagte bjælker og god plads i både stueplan og ovenpå. I stueplan er loftshøjden 2,50 meter, og I får en rummelig entré, der til den ene side har dobbeltdør til en pænt stor stue og en almindelig dør til køkkenet, hvor der er spiseplads.

Til den anden side er der fra entréen dobbeltdør til et stort værelse på tyve kvadratmeter, som kunne være soveværelset. Her er desuden baggang med bryggers og badeværelse og direkte adgang til garagen. Ovenpå er der tre værelser i forskellige størrelser og en meget stor repos, der løber i fuld huslængde og med vindue i begge ender, så her er godt lysindfald. Det kunne være en børneafdeling eller benyttes til kreative kontorer, gæsteværelse eller mange andre formål.

Haven er opvokset med høje træer på den ene side af huset og pænt afgrænset med hæk. I får både nåletræer og frugttræer med æbler, pærer og blommer. Her er også en dejlig plæne og mulighed for at sidde og hygge udenfor. Hvis der er børn i husstanden, kan de benytte skolen i Ballum-Husum eller i Skærbæk, hvor der også er gode ind­købs­mu­lig­he­der. Desuden kan I glæde jer over den fantastiske natur og nærheden til Vadehavet, Rømø og den tyske grænse

Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.466 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.818 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.189 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
62706545
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
98 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
523 m²
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
928 kr.
Pris/m²
7.092 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
238 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.307 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.369 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Vesterholm ApS

Kogadecentret, Kogade 2, 6270 Tønder

627@edc.dk74 72 61 88