Villa fra EDC

Hovedgaden 2, Skovsgaard

9460 Brovst

1.495.000 kr.

7/5 rum, 193 m²
Flot patriciervilla
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 11:00 - 16:00

Flot og særdeles velholdt patriciervilla med hyggelig have og skøn udsigt

KLIK IND PÅ NYTTIGE LINKS OG SE DE SPÆNDENDE ATTRAKTIONER OG AKTIVITETER I LOKALOMRÅDET. SE MERE PÅ : OPLEVBROVST.DK

Villaen har en god og attraktiv beliggenhed på dejlig grund på 1.054 kvm. med skøn udsigt udover de tilstødende marker. Der er kort afstand til børnehave, skole, idrætshal, ind­købs­mu­lig­he­der og gode off. trans­port­for­bin­del­ser. Dejlig grund med spændende og hyggelig have med flere "haverum" og en stor nyere og helt ugeneret terrasse mod vest med dejlig udsigt. I Skovsgård er der et særdeles rigt og velfungerende kultur- og foreningsliv med masser af fritidstilbud til såvel børn som voksne. Kort afstand til storslået natur mellem Limfjorden og Vesterhavet. Kun ca. 30 min. kørsel til Aalborg og lufthavn.

Flot og præsentabel patriciervilla opført i 1933. Ejendommen er løbende moderniseret i god hånd­værks­mæs­sig udførelse og fremtræder således i en usædvanlig flot og meget velholdt stand. Ejendommen har et brun-glaseret teglstenstag, nye zinktagrender og meget velholdte vinduer. Boligen er hul­mur­si­so­le­ret og efterisoleret og opvarmes ved fjernvarme og nyere brændeovn fra 2020. Energimærke D. Der er iflg. BBR et boligareal på ialt 193 kvm. dejlig og charmerende bolig samt garage og øvrige udhuse/brændeskur m.v. Der er indlagt fællesantenne og der er endvidere mulighed for fi­ber­for­bin­del­se fra STOFA.

Charmerende og gennemført bolig overvejende med flotte gipslofter med stuk, vægpaneler og ra­di­a­torskju­le­re, trægulve og flotte dørgerigter og fodlister m.v. Boligen har en spændende indretning bl.a. med stor flot hall med klinkegulv og trappe til 1. sal, stort hyggeligt køkken med spiseplads og udgang til haven, Spisestue med trægulv og dobbeltdør til hyggelig opholdsstue med trægulv og karnap. Charmerende og hyggelig havestue med udgang til haven og dejlig træterrasse, badeværelse med badekar samt kontor med trægulv og udgang til havestuen. På 1. sal er indrettet 2 skønne værelser med hems, 1 stort værelse med trægulv samt stort soveværelse med trægulv, faste skabe og kvist mod øst og med udgang til sydvendt altan, nyere badeværelse samt disp. rum med god op­be­va­rings­plads.
EN VIRKELIG DEJLIG OG SJÆLDENT UDBUDT VILLA DER SKAL SES OG OPLEVES.

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94602525
Boligareal
193 m²
Kælder
41 m²
Vægtet areal
221 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.054 m²
Antal etager
2
Byggeår
1933
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.423 kr.
Pris/m²
6.765 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
471 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.572 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.796 kr.
Læs mere om boliglån

Det drejer sig om tillid og troværdighed

Køb af bolig er en af livets store beslutninger - Derfor gør vi os umage hver eneste dag. Hos os har vi særligt fokus på tillid og troværdighed. En glad og tilfreds køber og sælger er vores bedste ambassadører.

Morten Brix

Ejendomsmægler, MDE

mbrix.946@edc.dk40 63 18 57EDC Morten Brix

EDC Morten Brix

Jernbanegade 8, 9460 Brovst

946@edc.dk98 23 24 44