Villa fra EDC

Tranum Engevej 194

9460 Brovst

1.295.000 kr.

13/11 rum, 354 m²

Flexbolig/sommerhus - sælges fuldt møbleret Eventuel bytte med villa eller lejlighed i Nordøst Sjælland

Kun 10 km. fra vestkystens attraktive badestrand ved Tranum og Ejstrup Strand.

Velkommen til Tranum Engevej - en spændende ejendom med masser af muligheder. Her finder I denne skønne og elegante fuldmurede ejendom med en sort træfacade og flotte vinduer. Boligen er på hele 354 m², hvilket giver rigtig mange muligheder og plads at boltre sig på. Der er bl.a. mulighed for at bo flere familier under samme tag, indretning af bolig og erhverv, en oplagt mulighed er B&B eller måske en institution eller et bofællesskab. Boligen fordeler sig på 2 etager. I stueplan er der køkken/alrum, spisestue, entré, bryggers, syv værelser, badeværelse, toilet og værksted. På førstesalen finder man opholdsrum, tre værelser og endnu et badeværelse.
Køkkenet er moderne og funktionelt, alrummet er dejlig lyst og indbydende. Direkte udgang til haven. Entreen er stor og rummelig, med masser af skabsplads og lys. Det samme er der i bryggers.
Ejendommens mange værelser er alle dejlig lyse. Der er flot trægulv på i alle værelserne. På nogle af værelserne er der skråvægge og charmerende fritlagte bjælker. Værelserne er i flere forskellige størrelser, og flere af værelserne på første sal er så store at de sagtens kan indrettes, som stuer.
Begge badeværelser er store og rummelige, med store brusenicher på hvert badeværelse.

Ejendommens grundareal er på hele 14.540 m², hele grunden byder på dejlig, grøn have, to skure og flere ter­ras­se­mil­jø­er samt en overdækket terrasse, ydermere finder du også egen sø, der er derfor rig mulighed for at skabe sit eget hyggelige naturområde.

Villaen er beliggende i naturskønne omgivelser, med kort afstand til Vesterhavet ved Rødhus, Blokhus og Løkken. Der er ydermere kort afstand til fantastiske Tranum Klitplantage. Indenfor kort køreafstand finder du også skole, ind­købs­mu­lig­he­der og gode spe­ci­al­for­ret­nin­ger i Aabybro. Ejendommen opvarmes med et nyere pillefyr.

Ønsker du en bolig hvor der er masser af plads og med mange muligheder, f.eks. flere familier under samme tag, indretning af erhverv mm. Så er dette helt sikkert en bolig for dig. Der er indlagt fibernet i ejendommen. Giv os et kald allerede i dag på tlf. 9819 0500, så står vi klar med en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.576 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.858 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
94002095
Boligareal
354 m²
Vægtet areal
371 m²
Rum/værelser
13/11
Grundareal
14.540 m²
Antal etager
2
Byggeår
1897
Ombygget
2009
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.929 kr.
Pris/m²
3.491 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
8,00 %
Liggetid
1507 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.439 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.897 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Claus Nygaard Jensen

Afdelingsleder, ejendomsmægler & Valuar, MDE

cnj@edc.dk61 61 71 2958 58 75 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vesterbro 101, 9000 Aalborg

911@edc.dk96 31 40 00