Villa fra EDC

Bakkevej 2, Nim

8740 Brædstrup

1.295.000 kr.

5/3 rum, 112 m²
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 15:00

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar villa med et stort værksted

Villaen ligger på en rolig villa vej i Nim, hvor man trygt kan sende børnene ud at lege med byens mange børn. Villaen har god luft omkring sig og der er gåafstand til skolen, børnehave, vuggestue og idrætsforening. Der er desuden en fin multihal og en næsten ny dag­lig­va­re­bu­tik lige i nærheden. Bus­for­bin­del­ser­ne til både Horsens og Silkeborg er rigtig gode og der er kun få minutters kørsel til motorvej E45.

Ejendommen er indenfor de seneste år renovereret og moderniseret, herunder træ-alu vinduer fra 2019, køkken, badeværelse i kælder, el, nyere ludbehandlede lofter, udvendig kæl­de­ri­so­le­ring, dræn rundt om huset og kloakering.

Med til villaen hører et stort og næsten nyt, isoleret værksted, der indeholder masser af muligheder og en dejlig have med en god sydvestvendt terrasse, hvor de gode danske sommeraftener kan nydes med grillen tændt.


Boligen indeholder i stueplan; entre med nedgang til kælder og trappe til overetage, badeværelse med bruseniche, stort køkken alrum med masser af lysindfald, en hyggelig opholdsstue.
1. salen der ligeledes er istandsat indeholder 3 gode værelser.
Kælderen, der har sin egen udgang, indeholder gang, fyrrum, bryggers og stort opvarmet disponibelt rum, der kan anvendes til masser af formål og et nyere badeværelse. Begge badeværelser er med gulvvarme.

Et rigtig fin og ind­flyt­ning­klar villa med central placering i Nim til en attraktiv pris!!

Fakta om Horsens (97.392 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.410 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.947 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.874 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
87106938
Boligareal
112 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
626 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.101 kr.
Pris/m²
8.993 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
171 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.458 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.937 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Det handler om at sikre dig en tryg bolighandel!

Jeg arbejder målrettet og engageret med høj fokus på at skabe resultater for alle mine kunder. Derfor gør jeg mig ekstra umage hver eneste dag for at sikre dig den bedste rådgivning.

Lars Dencker

Ejendomsmægler, MDE & Valuar

ld@edc.dk20 20 91 98EDC Ejendoms Centret A/S

EDC Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

871@edc.dk75 62 23 00