Moderne og rummelig familievilla i nordbyen

Rummelig og ind­flyt­nings­klar familievilla i et plan er beliggende i det populære Brønderslev nordby.

Villaen er fra 1972 og har løbende gennemgået renovering, senest er det renoveret i 2022/2023 med bl.a. nye gulve i huset, renoveret bryggers og badeværelse, hul­mur­si­so­le­ring, ny brændeovn, således at villaen i dag fremstår i moderne og ind­flyt­nings­klar stand.

Boligen rummer 186 m² og indretningen er følgende: Pæn entre med god plads, bryggers med plads til tørretumbler og vaskemaskine, viktualierum, pænt køkken med god spiseplads i åben forbindelse med stor stue med brændeovn fra 2023. Fra stuen er der udgang til en stor og ny træterrasse mod sydvest på ca. 50 m² fra 2023.
Væ­rel­ses­af­de­ling: fordelingsgang med mulighed for legeområde/kontorplads, værelse, lyst gæstetoilet, værelse, pænt renoveret badeværelse fra 2023 med bruseniche og badekar, soveværelse med integreret skabe, samt et kontor.

Tilhørende overskuelig grund på 763 m² er anlagt, så den er børnevenlig og nem at holde. Udover villaen er der 2 integreret ga­ra­ge­byg­nin­ger på henholdsvis 24 m² og 27 m², hvor der er plads til 2 biler inderdørs og op­be­va­rings­plads.

Tekniske oplysninger:

Tag: Ski­fe­re­ter­nit­tag
Ydervægge: Vandskuret - delvist malet
Vinduer: Plastvinduer - mange af dem er fra 2018
Varmeanlæg: Fjernvarme og brændeovn (skal ikke skiftes)
Faktisk varmeforbrug 2023: kr.16.368,30,-