Villa fra EDC

Ingemannsgade 10

9700 Brønderslev

1.850.000 kr.

4/4 rum, 122 m²
Åbent hus med tilmelding 31. mar. 9:00 - 12:00

Moderne og ind­flyt­nings­klar hus på en central beliggenhed

Særdeles flot istandsat et-plans hus tæt på Brønderslev centrum. God beliggenhed på rolig villavej, tæt på skole og dag­in­sti­tu­tio­ner og på byens mange faciliteter.

Huset er flot renoveret og tilbygget i 2017, og fremstår stort set som et nyt hus (bortset fra murværk). Huset rummer 122 m² boligareal. Tilhørende grund på 824 m² med dejlig sydvendt have og nyanlagt terrassemiljø. Stor ny carport fra 2017 med rigtig godt udhus/værksted på i alt 42 m².

Huset fremstår med gulvvarme overalt, nye El- og VVS-installationer. Derudover er der forberedt se­pa­rat­klo­a­ke­ring på grunden.

Indretning er følgende: Flot lyst bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, lækkert badeværelse, stort soveværelse med integreret skab, flot køkken/alrum samt ny tilbygget stue med loft til kip fra 2017, som giver et rigtig godt lys til boligen. Tillige 2 gode værelser.

Søger du en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig, så er huset her en god mulighed!

Tekniske oplysninger:

Tag: Eternittag fra 2017
Ydervægge: Vandskurede vægge
Vinduer: Træ/alu vinduer fra 2017
Varmeanlæg: Fjernvarme
Faktisk fjern­var­me­for­brug 2023: 9.661 kr.

Fakta om Brønderslev-Dronninglund (36.614 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.326 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.415 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.978 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,2

Oplysninger

Sagsnr.
97003712
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
824 m²
Antal etager
1
Byggeår
1962
Ombygget
2017
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.670 kr.
Pris/m²
14.341 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
35 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.608 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.373 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Lykke Larsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mll.970@edc.dkEDC Lykke & Hardahl

EDC Lykke & Hardahl

Bredgade 107, 9700 Brønderslev

970@edc.dk98 82 40 66