Villa fra EDC

Nygade 13

9574 Bælum

345.000 kr.

3/2 rum, 117 m²
Realistisk bud ønskes!
Åbent hus med tilmelding 30. mar. 10:00 - 16:00

Sælger ønsker at sælge nu - realistisk bud ønskes!

Hyggeligt byhus i hjertet af Bælum – Perfekt begynderhus, billigere end at bo til leje!

En rigtig god begyndervilla med 117 velindrettede kvadratmeter i to plan.

I bydes velkommen indenfor i entré med trappe op til førstesalen. Desuden bryggers, spisekøkken, badeværelse og en stor, lys stue med brændeovn og flotte, originale trægulve. Der er endvidere et disponibelt rum, der i dag fungerer som et praktisk bryggers, samt en fin, lille kælder til opbevaring.

Førstesalen rummer en gang, stort værelse og dejligt soveværelse.

Huset ligger på en 952 kvadratmeter stor grund, hvor baghaven er dejlig lukket med et hyggeligt terrasseområde, hvor det ikke er svært at forestille sig mange dejlige stunder med familie og venner. Haven er generelt nem at holde med græsplæne, buske og træer.

Huset ligger midt i hyggelige Bælum, der de seneste år har været inde i en rigtig positiv udvikling, hvilket ikke mindst skyldes, at byens borgere virkelig vil byen, understreget med et aktivt lokalråd og en god borgerforening. Bælum har en stor, flot og moderne dag­lig­va­re­bu­tik, som er sjælden set i byer af tilsvarende størrelse.

Bælum har i underkanten af 1.000 indbyggere og har et rigt foreningsliv, en god folkeskole, en velfungerende efterskole, SFO og børnehave. Desuden byder byen på en del kulturelle arrangementer i den charmerende Skovpavillon, som er beliggende i Sønderskoven, der også byder på sø og dejlig natur.

Fra Bælum er der 5 km til Terndrup, 13 km til Øster Hurup med én af Danmarks mest børnevenlige badestrande, 16 km til Hadsund og 30 km til Aalborg.
© EDC Carsten Bech

Fakta om Rebild (30.937 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.417 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.831 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.966 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
95705834
Boligareal
117 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
952 m²
Antal etager
3
Byggeår
1954
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.299 kr.
Pris/m²
2.924 kr.
Pris
345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
637 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.007 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
1.589 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Det skal føles rigtigt, inden du beslutter dig for at handle bolig. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er det rigtige for dig. Så er der plads til at nyde livet.

Carsten Bech

Ejendomsmægler & valuar

cb.957@edc.dk22 51 82 11EDC Carsten Bech

EDC Carsten Bech

Hadsundvej 20, 9575 Terndrup

957@edc.dk98 33 55 55