Villa fra EDC

Haderslevvej 4

6070 Christiansfeld

725.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Centralt beliggende bolig i Christiansfeld

Med placering midt i byen ligger Haderslevvej 4. Du befinder dig i gåafstand til alle byens faciliteter og tæt på Chri­sti­ans­felds gamle, smukke bymidte. Du får her en solid rødstensvilla med bolig i 2 plan og med en god og brugbar kælder på 65 m2. Stueetagen består af entre, godt arbejdskøkken i åben forbindelse med stor vinkelstue m. brændeovn og udgang til dejlig udestue. På 1. salen finder du soveafdeling bestående af 2 børneværelser, stort soveværelse m. faste skabe og badeværelse med brus.
Kælderen fungerer som en integreret del af beboelsen og indeholder værksted, bryggers, 2 gode disponible rum og indgangsparti.
Haven er nem og primært udlagt i græs. Der er carport og brændeskur.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702318
Boligareal
138 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
723 m²
Antal etager
3
Byggeår
1941
Ombygget
1973
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.344 kr.
Pris/m²
4.421 kr.
Pris
725.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-12,00 %
Liggetid
532 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.208 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.351 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00