Villa fra EDC

Jomfrugang 3, Stepping

6070 Christiansfeld

1.445.000 kr.

6/4 rum, 211 m²
Åbent hus med tilmelding 26. apr. 10:00 - 17:00

Charmerende ejendom med nyt stråtag og god loftshøjde!

Charme og idyl kendetegner denne skønne ejendom med nyt stråtag fra ultimo 2023. Du får her en rummelig bolig med en god loftshøjde og samtidig den særlige atmosfære, som ældre ejendomme byder på.
Overalt er standen god, og ejendommen er løbende holdt vedlige.
Placeringen er midt i Stepping: En meget aktiv mindre by omgivet af natur og med en god placering nær mo­tor­vejs­net­tet og kort afstand til både Kolding, Vamdrup, Christiansfeld og Haderslev. Der er velfungerende friskole fra 0.-9. klasse, natur- og idrætsbørnehus fra 0 til 6 år, hal med masser af idræts­mu­lig­he­der og et rigtigt godt sammenhold for såvel store som små.
Du bliver budt velkommen i fin entré m. garderobeplads og adgang til stor stue m. trægulv, trappe til 1. sal, brændeovn og adgang til stort spisekøkken m. nyere, lyst inventar og gulvvarme i spisesektionen, mellemgang/bryggers m. adgang til soveværelse, walk-in closet og badeværelse m. brus og gulvvarme. På 1. salen finder du 3 gode værelser og toilet.
Der er fin og lukket have inddelt i niveauer og samtidig med god plads til leg. Tilhørende er ældre carport og udhus.

Fakta om Kolding (94.932 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.914 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.110 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
23,9

Oplysninger

Sagsnr.
60702643
Boligareal
211 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
826 m²
Antal etager
1
Byggeår
1745
Ombygget
2001
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.063 kr.
Pris/m²
6.914 kr.
Pris
1.445.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.269 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.587 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00