Villa fra EDC

Karsholtevej 23

4293 Dianalund

1.195.000 kr.

6/4 rum, 133 m²

Charmerende bolig med kig til skoven!

Er drømmen en skøn bolig i den nordlige del af Dianalund med kig direkte til skoven, så led ikke længere.

Velkommen til Karsholtevej 23!
Denne charmerende bolig er den ideelle bolig til børnefamilien, samtidigt er der fede detaljer som blandt andet er rigtigt trægulv i det meste af boligen.

Herfra er der kort afstand til skov indkøb og offentlig transport, så alt hvad man har behov for. Haven har en god størrelse som byder op til spil og leg. Boligen har et nyere gasfyr der sikrer god udnyttelse af den gas man bruger.

Boligen indeholder: God entré med trappe til førstesal og adgang til stue der åbner til dagligstue og køkken. I køkkenet er et spisekammer og adgang ud til badeværelset. Fra dagligstuen kan man gå ind i et stort værelse som har en terrassedør der giver adgang til haven.
På førstesalen har vi to store lyse værelser og et mindre som er ideelt til et mindre børneværelse til de helt små eller et godt hjemmekontor.

I Dianalund finder man bl.a. Holbergskolen, Holberghallen, idrætsanlæg med bl.a. kunstgræsbane og tennisbane, vuggestue, børnehaver, SFO og Dianalund Centret med ca. 22 spe­ci­al­for­ret­nin­ger og 2 store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Netto og SuperBrugsen samt 3 Fitnesscentre. Her er også station med tog­for­bin­del­ser til København og Holbæk via Tølløse samt til Slagelse, ligesom der er bus­for­bin­del­ser til Slagelse, Holbæk, Næstved via Sorø samt til Kalundborg via Gørlev.
Byen byder også på et rigt foreningsliv med bl.a. idrætsforening, håndboldklub (DTH), badmintonklub, Dianalund Udviklingsråd samt et nyt moderne bibliotek og nyt ak­ti­vi­tets­om­rå­de "På banen".
Dianalund er bl.a. kendt som byen med skoven som nærmeste nabo samt for et rigt foreningsliv.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
42901636
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
664 m²
Antal etager
2
Byggeår
1932
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.367 kr.
Pris/m²
8.787 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
111 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.873 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.430 kr.
Læs mere om boliglån

Bolighandel er en tillidssag

Derfor er det vigtigt at behandle alle med respekt og åbenhed. Vi sælger ikke mursten, vi sælger drømme og en ny fremtid.

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52