Villa fra EDC

Ebberupvej 108

5631 Ebberup

1.250.000 kr.

4/3 rum, 241 m²

Mulighedsrig mu­rer­mester­vil­la

Mu­rer­mester­vil­la fra 1936 med masser af plads, fx. til en aktiv børnefamilie. Villaen ligger i skønne Ebberup, midt i et aktivt lokalt miljø med skole, børnehave og indkøb, og i cykelafstand af Assens, så sommerens badetur er sikret.

Villaen er indrettet i 3 plan og indeholder i stueplan køkken/alrum med udgang til stor, overdækket terrasse, hvorfra udsigten til de om­kring­lig­gen­de marker kan nydes uforstyrret, stor stue og helårs udestue.

På ejendommens 1. sal findes et stort lyst badeværelse med badekar og skabe, samt 3 store og lyse værelser.

Underetagen er delvist godkendt til bolig. Her findes bl.a. 2 fine værelser, lækkert bru­se­ba­de­væ­rel­se, bryggers med plads til vaskesøjle samt flere disponible rum.

Ejendommen tilbyder også carport, skur og værksted samt en have, der indbyder til leg og udeliv. Her får du virkelig meget hus for pengene og en skøn beliggenhed med hverdagens praktik i højsædet, kombineret med uforstyrret natur og ro.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Assens (40.646 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.685 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.024 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.153 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
52509791
Boligareal
241 m²
Kælder
104 m²
Vægtet areal
249 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
751 m²
Antal etager
3
Byggeår
1936
Ombygget
2009
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.007 kr.
Pris/m²
5.020 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
50 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.168 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.673 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15