Ejerlejlighed fra EDC

Klosterstræde 13, 2.

1157 København K

7.295.000 kr.

4/2 rum, 127 m²
Åbent hus med tilmelding 1. apr. 15:00

Eksklusiv totalistandsat lejlighed med Elevator direkte til lejligheden

Klosterstræde fik sit navn i middelalderen efter det tidligere Grå­brød­re­klo­ster. Gråbrødretorv ligger centralt og tiltrækker altid både turister og Københavnere, fordi denne lille oase har masser at byde på. Her er blot få minutter til Kongens Have, Ørstedsparken og Kongens Nytorv. Det betyder at shopping, lækre spisesteder og dag­lig­va­re­ind­køb alt sammen ligger blot få skridt fra boligen.

Nærområdet er fyldt med caféer, restauranter og moderigtige tøj- og smykkebutikker. Fyldt med historiske ejendomme og brostenbelagte stræder - og ikke mindst, plads til diversitet og autenticitet. Midt i centrum! Nærmeste Metro er Gammel Strand – den ligger blot 400 meter fra hoveddøren.

Ejendommen er opført i år 1734. Den flotte 6 fags ejendom består af kælder samt 4 etager. I stueetagen er der butik. Ejendommen fremstår velholdt med klassiske hvidmalede dan­ne­brogs­vin­du­er, som klæder den pudsede facade godt.

Lejligheden er istandsat fra A-Z og du kan flytte direkte ind… En øvelse der er gjort meget nem, idet en rummelig elevator fører dig direkte fra stueplan og op i lejlighedens entre! Lejlighedens 127 kvm står virkeligt flot. Entre byder på op­be­va­rings­ska­be og adgang til det store køkken-alrum. Køkkenet står faktisk som nyt i en gråtone med sort bordplade. Naturligvis er her Quooker samt alt i hårde hvidevarer samt en flot rå murstensvæg. De 6 dannebrosfag sikrer lejligheden et fint lysindfald og mange muligheder for styling af rummet. To trin leder op til hyggelig fjernsynsstue. Herudover rummeligt soveværelse som vender mod gården og har fint plads til skabe og seng.
Stilrent og stort badeværelse, med mørkt klinkegulv, er stort og byder på 2 vinduer, væghængt toilet, ba­de­væ­rel­ses­mø­bel med 2 håndvaske samt vaskesøjle.
Gulvene er nyere plankegulve, som er gennemgående i hele lejligheden.

Man er ikke i tvivl om, at denne bolig er indrettet og beboet af per­fek­tio­ni­ster - og vi glæder os til at vise den frem til den kræsne køber.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
11303782
Boligareal
127 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1734
Ombygget
1998
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.917 kr.
Pris/m²
57.441 kr.
Pris
7.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-9,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
435 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.515 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.728 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Scheutz Gilsfort

Area Manager, ejendomsmægler, MDE

fsg@edc.dk51 23 06 1158 58 78 23EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

EDC Poul Erik Bech København City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28