Ejerlejlighed fra EDC

H.C. Andersens Boulevard 51, 3. TV

1553 København V

14.995.000 kr.

7/2 rum, 286 m²
Nyhed

Mageløs lejlighed i Ny Christiansborg – når beliggenhed og æstetik går op i en højere enhed

Velkommen til en helt enestående lejlighed i den ikoniske ejendom Ny Christiansborg – en af Københavns mest markante og pragtfulde bygninger, smukt placeret ved havneindløbet og Langebro.
Lejligheden stråler af herskabelighed og klassisk elegance. Her får I tre stuer en suite, en stor spisestue og originale detaljer som smuk stuk, sil­de­bens­par­ket og hele 3,30 meter til loftet. To balkoner med automatiske markiser og en charmerende karnap giver lys, luft og panoramaudsigt til havnen – en udsigt, der er lige så spektakulær, som den er sjælden.
Væggene er i sig selv små kunstværker, beklædt med nøje udvalgte tapeter i raffinerede mønstre og farver. Selv entréen byder varmt velkommen med et unikt serigrafi-tapet prydet med solsymboler. Alt er gennemtænkt og velholdt.
Indretningen byder på to gode soveværelser, et rummeligt spisekøkken, praktisk bryggers og to badeværelser – en sjælden luksus i byen. Fra spisestuen fører en smal korridor mod køkkenet – præcis som det sig hør og bør i ægte her­skabs­lej­lig­he­der.
Ejendommen Ny Christiansborg er opført i historicistisk stil og rummer en lang række arkitektoniske detaljer, der fanger øjet. Indenfor mødes I af et bredt, svungent trappeforløb og en elevator, der i sig selv er et kunstværk i ornamenteret smedejern.
Beliggenheden er helt central – lige ved havnefronten. Islands Brygge og havnebadet ligger blot et øjeblik væk over Langebro. Kultur- og ar­ki­tek­tur­cen­te­ret BLOX ligger nedenfor, og Den Sorte Diamant og Slotsholmen er få skridt væk. Her bor I i hjertet af byen med nem adgang til alt, hvad København har at byde på af kultur, arkitektur, byliv og vand.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
11304276
Boligareal
286 m²
Rum/værelser
7/2
Byggeår
1908
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
12.350 kr.
Pris/m²
52.430 kr.
Pris
14.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
750.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
81.835 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
66.742 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28