Ejerlejlighed fra EDC

Fiskedamsgade 27B, 2. TV

2100 København Ø

2.750.000 kr.

2/2 rum, 56 m²
Solgt

Delevenlig på meget attraktiv adresse

LEJLIGHEDEN:
Lejligheden er meget anvendelig og med en fleksibel planløsning, som også gør den perfekt som delelejlighed til f.eks. forældrekøb, med to lige store stuer, entré, flot køkken samt toilet med brus. Her er afhøvlede gulve, filt på væggene og stuklofter samt udskiftede vinduer, for- og bagdøre.

EJENDOMMEN:
Klassisk, velholdt ejendom i god stand fra 1900 med renoveret tag og facade samt udskiftede termovinduer. Meget veldreven ejerforening med sund økonomi og meget lave fællesudgifter samt en aktiv og fremsynet bestyrelse med ved­li­ge­hol­del­ses­plan. Hyggeligt gårdmiljø med borde og bænke. Herudover er der dørtelefon, fjernvarme, brugsret til loftrum og tørreloft, fællesvaskeri samt cykelkælder. Altanprojekt er sat i søen og der er nyrenoveret opgang.

BELIGGENHEDEN:
Bo midt i Wil­lemo­eskvar­te­ret, på en lukket sidegade i området mellem Willemoesgade og Rosenvængets Kvarteret på Indre Østerbro - i sandhed en efterspurgt adresse. Centralt og med Østerbros cafe- og handelsliv på Ndr. Frihavnsgade og Østerbrogade lige i nærheden. Desuden tæt på Søerne, Fælledparken, Langelinie, Kastellet, Den lille havfrue, Classens Have, Uni­ver­si­tetspar­ken, Fælledparken, offentlig transport, hvor toget går direkte til Helsingør, Lufthavnen og Malmø. Metroen nås også i gåafstand. På cykel har man kun 5-10 min. til centrum og strandparken ved Svanemøllen og havnebassinet i Nordhavn.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar lejlighed på super beliggenhed.

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21007771
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.109 kr.
Pris/m²
49.107 kr.
Liggetid
285 dage
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
-20,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Balkon
Ja

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.902 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.