Ejerlejlighed fra EDC

Holsteinsgade 66, 3. Dør/lejl. 14

2100 København Ø

3.098.000 kr.

2/1 rum, 71 m²
Solgt

2V med kæmpe stue og stor altan

2V lejlighed på indre Østerbro med elevator og stor altan – lejligheden er helt nymalet og med nyafslebne parketgulve.

Lejligheden står i ind­flyt­nings­klar stand. Lejlighedens planløsning er ideel med køkken-alrum med direkte udgang til en stor østvendt altan. Derudover har lejligheden et godt gennemgående lysindfald fra de store vinduespartier, hvorfra der er udsigt over havneområdet. Lejlighedens hjerterum er køkken-alrummet, hvor man har god plads til at indrette både spise- og dagligstue. Den store altan er overdækket, hvilket forlænger rummet og skaber et dejligt uderum det mest af året. Der er god plads på altanen til bord og stole. Selve køkkenet fremstår flot med hvide elementer og masser af skabs- og bordplads samt opvaskemaskine. Lejligheden byder derudover på soveværelse med klædeskab samt adgang til stort walk-in closet. Fli­se­ba­de­væ­rel­se med badekar og nyt toilet og håndvask. Til sidst entré med en stor skabsvæg med plads til opbevaring og afsætning.

Lejligheden egner sig i særdeleshed til forældrekøb, førs­te­gangs­kø­be­ren samt ældre.

Ejendommen er beliggende yderst attraktivt i Wil­lemo­eskvar­te­ret. Cafeer og handelslivet ligger lige rundt om hjørnet samt kort afstand til Søerne. Desuden tæt på Fælledparken, Langelinie og offentlig transport (S-tog og Metro). På cykel har man kun 5-10 min. til Kbh. K, strandparken i Sva­ne­møl­le­bug­ten og ikke mindst Nordhavn som byder på blandt andet cafeer og havnebad. Kvarteret er kendt for sin hyggelige atmosfære med flere grønne arealer med mulighed for fred og ro eller en hyggelig eftermiddag i Classens Have.

Veldrevet ejerforening med elevator, 2 fælles tagterrasser med fantastisk udsigt, vaskeri, dørtelefon, cykelkælder samt mulighed for leje af billig p-plads under ejendommen. Ejendommen har stemningsfuldt, grønt gårdmiljø.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21007965
Boligareal
71 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.629 kr.
Pris/m²
43.634 kr.
Liggetid
64 dage
Pris
3.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Balkon
Ja
Elevator
Ja

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.609 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn