Ejerlejlighed fra EDC

Indiakaj 11, 4. th

2100 København Ø

5.395.000 kr.

2/2 rum, 79 m²
altan, elevator, p-plads
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 13:30 - 14:00

Udsigts lejlighed ved Øresund med elevator, altan og parkering - bedre bliver det ikke

Unik lejlighed med en af byens bedste udsigter. Lejligheden er beliggende på kanten af havnebassinet ved Indiakaj med kig hele vejen op igennem havnebassinet mod FN Byen og Nordhavn. Som nærmeste nabo har du Langelinie og Kastellet der indbyder til hyggelige gåture.

Lejligheden ligger i en ejendom fra 1994 med elevator og par­ke­rings­plad­ser foran ejendommen samt p-kælder. Herudover byder ejendommen på kælderrum, fælles tagterrasse, festlokale samt gæ­ste­lej­lig­he­der.

Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar og har et fantastisk lysindfald da stort set hele lejligheden er vestvendt. Indretningen består af entré, badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Fra entréen træder du ind i stuen der ligger i åben forbindelse med køkkenet. Nyere køkken fra Svane med alt i hvidevare (ovn, mikroovn, opvaskemaskine, in­duk­tions­kom­fur). Køkkenet er holdt i hvide elementer og med spiseplads. Centralt i lejligheden ligger den vestvendte altan hvor du kan nyde solen fra først på eftermiddagen til den går ned over Østerbro. Lejlighedens helt unikke detalje er det store hjørnevindue, hvor du har den mest betagende udsigt. Endeligt byder lejligheden på et rummeligt soveværelse hvorfra du ligeledes har udsigt til vandet.

Alt i alt byder lejligheden på nogle fantastiske rammer som f.eks. vand, lys, altan, elevator og parkering, som sjældent findes på så centralt en beliggenhed som Indiakaj er.

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008191
Boligareal
79 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.004 kr.
Pris/m²
68.291 kr.
Pris
5.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Balkon
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
124 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.591 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.099 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ann-Sophie Andersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE, BA i Financial management

asa@edc.dk40 61 58 0958 58 79 13EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88