Ejerlejlighed fra EDC

Kirsteinsgade 6, Mezz th.

2100 København Ø

6.250.000 kr.

4/2 rum, 108 m²
Købsaftale underskrevet

Attraktiv adresse lige ved Sankt Jakobs Plads

Beliggenhed:
En af Københavns og Østerbros mest attraktive beliggenheder lige bag Sankt Jakob Plads, helt roligt og uforstyrret. Her er man tæt på alle byens muligheder indenfor få minutters gang - det gælder det stemningsfulde caféliv på Sankt Jakob Plads, de grønne oaser ved Fælledparken, Søerne samt det summende og hyggelige handelsmiljø på Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade. Metro og øvrig offentlig transport er at finde lige rundt om hjørnet. Hopper man på cyklen findes både Svanemøllen Strandpark og Nordhavn indenfor 5 min og Kongens Nytorv på 10 min.

Lejligheden:
Charmende lejlighed med mange smukke originale detaljer som f.eks. højt til loft, stuk og smukke plankegulve. Lejligheden består af en rummelig for­de­lings­en­tre, som samler lejligheden og udnytter hver kvadratmeter på bedste vis. Lejligheden har 2 store stuer en suite med store vinduespartier, som sikrer et optimalt lysindfald fra vest. Stuerne er adskilt af flot fyldningsdør. Sofastuen er stor og rummelig med plads til den helt store flyder sofa.

I tæt forbindelse med spisestuen finder man flot nyere køkken med alt i hårde hvidevarer samt hyggelig indbygget bænk. Herudover består lejligheden af et stort soveværelse med god plads til skabe, samt et godt børneværelse. Sidst, men ikke mindst, et stort lækkert nyere badeværelse med separat brus, vaskemaskine, gulvvarme og vindue.

Her får man en lejlighed hvor de 2 dyre rum er renoveret for nylig (køkken og bad), dog må man forvente at den øvrige del af lejligheden trænger til en opfriskning.

Ejendommen:
Utrolig flot og veldrevet forening med skønt gårdmiljø, hvor der er rig mulighed for leg med børnene eller et godt glas vin med naboerne eller venner/familie. Foreningen drives sundt med fokus på at vedligeholde den smukke gamle ejendom. Når elbilen skal parkeres sker dette nemt i nabogaderne, hvor man finder mange ladestandere fra Clever.

Ring for uforpligtende fremvisning eller tilmeld dig til fremvisning på Edc.dk





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008316
Boligareal
108 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.389 kr.
Pris/m²
57.870 kr.
Pris
6.250.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Dørtelefon
Ja
Balkon
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.252 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Kjær

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE, HD (F)

hek@edc.dk20 67 60 4058 58 79 05EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88