Ejerlejlighed fra EDC

Kroghsgade 6, mezz. th.

2100 København Ø

4.998.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Solgt

Flot lejlighed lige ved Søerne

Flot klassisk lejlighed lige ved Søerne - vel nok en af de mest attraktive adresser du kan finde i København.

Lejligheden: Udover den fantastiske beliggenhed, får du også her en optimal planløsning i en velholdt lejlighed med lyse plankegulve og termovinduer. Lejligheden har i 2018/2019 fået installeret nyt køkken med sorte elementer og alt i hårde hvidevarer. Der er åbnet op mellem køkken og stue og hele opholdsrummet fremstår således åbent og lyst, med 2 vinduesfag i stuen. Her er god plads til såvel spise- som opholdsstue. Man ankommer til rummelig entre med et indbygget skab. Desuden soveværelse med indbygget skabsløsning samt børneværelse/TV-stue. Flot stort fli­se­ba­de­væ­rel­se fra 2018/2019 med separat bruseniche, spots, vaskesøjle og vindue. Alt i alt står lejligheden i flot stand og særdeles velegnet som delelejlighed, til det unge par eller den lille børnefamilie.

Ejendommen: Foreningen består af to nyrenoverede opgange i en smuk gammel ejendom fra 1886. I foreningen er der fælles gårdmiljø og lejligheden har brugsret til loftsrum.

Beliggenhed: Lejligheden ligger i et af Østerbros bedste kvarterer med Sortedamssøen som nabo. Herfra har du kort afstand til Østerbros attraktive handelsgader samt et væld af hyggelige caféer og restauranter. Du træder direkte ud på den bro­stens­belag­te og blinde gade, der fører til søen, med Søernes ølbar og Livingstone på hver sit hjørne. Udover den oplagte gå/løbetur om Søerne har du Fælledparken inden for 5 min. gang og ligeledes metro-/cityringen ved Trianglen. Velkommen til.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008121
Boligareal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1886
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.973 kr.
Pris/m²
58.800 kr.
Pris
4.998.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Liggetid
76 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.820 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.908 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88