Ejerlejlighed fra EDC

Willemoesgade 34, mezz. tv.

2100 København Ø

8.199.000 kr.

5/3 rum, 138 m²
Solgt

Flot lejlighed med 3 soveværelser

Flot renoveret klassisk lejlighed med attraktiv beliggenhed midt i Wil­lemo­eskvar­te­ret. Adgang til fantastisk grønt gårdanlæg, hvor børnene kan lege eller du kan nyde sommeren. Der er tale om en høj ugeneret stuelejlighed.

Sælgerne har renoveret lejligheden i 2016/2017 og den fremstår således med nyere el, spartlede vægge, flotte stuklofter og stort, lækkert køkken-alrum fra 2017.

Lejligheden har den klassiske atmosfære og byder på følgende indretning: Entre med god plads til garderobe. Stort lyst hjørneværelse med skabsvæg. 2 lyse og højloftede stuer en suite, hvoraf den ene med fordel kan bruges som soveværelse/børneværelse. Flot og stilrent køkken-alrum fra 2017 med lysegrå elementer, masser af skabs- og bordplads samt spiseplads til 6-8 personer. Rummeligt soveværelse. Separat toilet med håndvask. Til sidst stort flot badeværelse med separat bruseafsnit, hvide fliser, vindue og stor håndvask med skab. Der er brugsret til stort kælderrum.

Lejligheden er beliggende i flot klassisk Øster­bro­e­jen­dom fra 1908, der fremstår herskabelig med røde mursten. Desuden har man et af Østerbros flotteste gårdanlæg, der byder på græsarealer, borde og bænke og flere hyggelige kroge, hvor man kan nyde udelivet.

Willemoesgade 34 er adressen - og så ved kendere, at der er tale om en af kvarterets få bro­stens­belag­te gader med grønne allér af vejsidetræer. Boligen ligger som mezzanin højt hævet over gadeplan, så man ikke ser folk og fæ, men samtidig ikke har langt ned til den charmerende gårdhave.
Kvarteret er roligt og præget af et res­sour­cestærkt publikum, hvor man har let adgang til et udvalg af delikatesser, caféer, spisesteder og vinbarer. Her har man blot 200 meter til Søerne, eller en kort spadseretur til grønne oaser som Fælledparken, Østre Anlæg, Classens Have, Kastellet, Langelinie. Man kommer nemt omkring i metropolen med metro fra Trianglen Station, ligesom Københavns centrum er i gåafstand. Desforuden følger med adressen op­ta­gel­ses­ad­gang til velrenommerede skoler og gymnasier i det eftertragtede område.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008165
Boligareal
138 m²
Rum/værelser
5/3
Antal etager
1
Byggeår
1908
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.987 kr.
Pris/m²
59.413 kr.
Pris
8.199.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Dørtelefon
Ja
Liggetid
116 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
410.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
49.662 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.772 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Michael Højfeldt Thuesen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

mht@edc.dk27 28 40 5958 58 79 10EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88