Ejerlejlighed fra EDC

Artillerivej 118, 2. th

2300 København S

5.395.000 kr.

3/3 rum, 102 m²
Solgt

3-værelses lejlighed med 2 badeværelser, 2 altaner og mulighed for p-plads.

Velkommen til denne eksklusive 102 m2 lejlighed beliggende på det attraktive Islands Brygge. Her får du en unik mulighed for at eje en bolig, der forener moderne komfort, plads og en fantastisk beliggenhed.
Lejligheden byder på 2 rummelige soveværelser, ideelle til afslapning og søvn. Den åbne stue skaber en indbydende atmosfære, perfekt til både underholdning og afslapning. De 2 badeværelser er prikken over i'et, som er sjældent at finde på Islands Brygge.
Du bliver også ejer at 2 sydvestvendte altaner, der bringer solen og den friske luft ind i rummene. Med udsigt til området kan du nyde ef­ter­mid­dags­so­len og skabe mindeværdige øjeblikke. Denne lejlighed har både udsigt til det grønne areal udover haveforeningen samt udsigt til aftensolen fra altanerne.
Som en ekstra bekvemmelighed har du mulighed for at tilkøbe en par­ke­rings­plads i kælderen. Dette er en betydelig fordel i et område som Islands Brygge, hvor parkering kan være en udfordring.
Islands Brygge er kendt for sit livlige bymiljø og den smukke havnepromenade. Du vil finde et væld af caféer, restauranter og butikker i nærheden, der tilføjer en ekstra dimension til din livsstil. Den aktive havnepark og grønne områder er ideelle til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning.
Denne lejlighed er ikke blot et hjem, det er en investering i en enestående livsstil. Kom og oplev alt, hvad Islands Brygge har at tilbyde, og gør denne eksklusive lejlighed til dit nye hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005197
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.967 kr.
Pris/m²
52.892 kr.
Pris
5.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.828 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.285 kr.
Læs mere om boliglån

Nyt kapitel i dit liv?

Vi sælger ikke boliger, vi sælger en livsstil. Vi åbner døren til et nyt kapitel. Vi er med dig hele vejen - din succes er vores succes.

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01