Ejerlejlighed fra EDC

Bremensgade 32, st. tv

2300 København S

2.650.000 kr.

2/1 rum, 89 m²
Solgt

Stor 2-værelses på attraktiv adresse

Velkommen til denne delevenlige stuelejlighed med god beliggenhed, stort badeværelse og pænt køkken. Når du åbner hoveddøren til hjemmet, møder du først en for­de­lings­en­tré med plads til sko og overtøj, og direkte adgang til 2 af lejlighedens rum samt køkken og
badeværelse. Køkkenet er i pæn stand og er 5-6 år gammelt med masser af skabs-, skuffe-, og bordplads. Køkkenet har hvide skabe og skuffer med sort bordplade og indeholder komfur, ovn og køle/fryseskab. Fra entréen tilgår du også lejlighedens store
badeværelse med separat brus og lyse farver. Videre fra entréen ligger det store soveværelse, med rigelig plads til stor seng, skabe og evt. skrivebord. Soveværelset vender mod den rolige gård. Videre fra entréen er der nedgang til lejlighedens store stue med karnap. Her er der plads til at lave et sofahjørne samt spisestue, og så er der en skøn biopejs der giver en hyggelig stemning og ro til rummet. Fra stuen er der nedgang til et stort disponibelt rum i kælderen, der med fordel kan bruges som kontor eller hobbyrum.
En ideel delelejlighed på en god adresse.

Beliggenhed:
Lejligheden ligger tæt på det meste her i starten af Amager; stranden, metro, indkøb, grønne områder, City osv. Ejerforeningen har virkelig styr på ved­li­ge­hol­del­sen af ejendommen, da de bl.a. har sørget for, at tag og vinduer er skiftet, ejerne har brugsret til
vaskekælder, kælderrum og et godt og hyggeligt gårdmiljø, hvor beboerne hygger sig sammen i de stille sommeraftener.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005066
Boligareal
89 m²
Kælder
24 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.217 kr.
Pris/m²
29.775 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Liggetid
167 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.034 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.839 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54