Ejerlejlighed fra EDC

C.F. Møllers Allé 22, 7. th

2300 København S

4.495.000 kr.

3/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 10:00 - 16:00

3-værelses lejlighed med sublim udsigt

Velkommen til denne herlige 3-værelses lejlighed beliggende i det attraktive område i Ørestad City, nemlig tæt på Byparken og på adressen C.F. Møllers Allé.

Med en lejlighed på 7. sal, så er garanteret et godt kig ud over bygningernes tage, samt mod og udover golfbanen fra lejlighedens rummelige altan.
Lejligheden byder på hele 103 m2, og fordeler sig således: stor entré, stort badeværelse, lyst og åbent køkken, 2 store separate soveværelser samt en god rummelig stue, med adgang til lejlighedens altan.

Beliggenheden er ideel med nem adgang til offentlig transport, ind­købs­mu­lig­he­der og rekreative områder. Området er kendt for sin livlige atmosfære og gode faciliteter såsom restauranter, caféer og grønne områder, der indbyder til udendørs aktiviteter.

Denne lejlighed er en fantastisk mulighed for dem, der søger en moderne bolig i et pulserende kvarter med alt inden for rækkevidde. Kontakt os for at arrangere en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne bolig har at tilbyde.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201411
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.021 kr.
Pris/m²
43.641 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.685 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.868 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32