Ejerlejlighed fra EDC

Ejler Billes Allé 120, 5. tv

2300 København S

4.695.000 kr.

4/4 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 16. jul. 10:00 - 16:00

Flot 4-værelses ud­sigts­lej­lig­hed med 2 altaner

På Ejler Billes Allé 120, 5. tv, kommer du tæt på den skønne natur og får en lejlighed, i 1.første række til Kalvebod Fælled. Nyd den imponerende solnedgang fra den skønne altan.

Når du træder ind i lejligheden, bliver blikket med det sammen draget af den betagende udsigt til Kalvebod Fælled. Det store køkken-stue-alrum inviterer til samvær og hygge for hele familien, er placeret så du ikke kan undgå den skønne udsigt. Stuen er stor og rummelig. Når du ankommer til lejligheden, vil du også opdage det rummelige soveværelse, hvor du hver morgen kan vågne op til solens stråler, der vil give dig en følelse af ro. Nyd også morgenkaffen på den østvendte altan. Derudover møder du endnu to gode værelser som kan bruges til enten børneværelser eller ekstra kontor. Ved siden af værelserne finder du et stilfuldt og moderne badeværelse, der tilbyder komfort og funktionalitet.

Lejligheden er unik med sin enestående udsigt og funktionelle rum, der skaber den perfekte ramme for en komfortabel og inspirerende dagligdag. Ejendommen blev opført i 2019, så der er blevet tænkt på alt med hensyn til funktionalitet og velholdte elementer. Ejendommen er udstyret med en elevator, og naturligvis har I hele to altaner til rådighed og med ene direkte udsigt til Kalvebod Fælled.

På denne adresse vil I bo tæt på mange grønne områder og med gode par­ke­rings­for­hold. Ikke langt derfra finder I skoler og muligheden for at benytte de grønne arealer, der ligger tæt på lejligheden. Derudover er der gode muligheder for at tage ned til Byfælledens grønne områder og nyde den flotte natur, der fører direkte videre til mange gåture i Kalvebod Fælleds kæmpemæssige område med de snoede stisystemer og vidstrakte grønne områder.

Der er der et væld af tilbud i nærheden, herunder forskellige restauranter, fit­nes­smu­lig­he­der, ind­købs­mu­lig­he­der samt en metro, der kan tage jer ind til Kongens Nytorv på bare 12 minutter. Og hvis I søger flere tilbud, så er I under to kilometer fra Fields, der giver jer endnu flere shopping- og spi­se­mu­lig­he­der.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201408
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
2019
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
3.619 kr.
Pris/m²
45.583 kr.
Pris
4.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
235.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.788 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.764 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32