Ejerlejlighed fra EDC

Elbagade 75, 2. TH

2300 København S

2.895.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Solgt

Stor 2-værelses med godt badeværelse og solrig altan med udsigt over parken

Velkommen til denne indbydende og centralt beliggende lejlighed med stor solrig altan

Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en for­de­lings­en­tre, som fører til alle lejlighedens rum. På venstre hånd har man køkkenet, som fremstår i god stand og med masser af bordplads samt opvasker og vaskemaskine. Fra køkkenet kan man kigge ind til den nydelige stue med de store vinduespartier, som giver et eminent lysindfald. I stuen er der en stor karnap med dejlig udsigt til parken og plads til spisebrodet. Fra stuen er udgangen til en stor overdækket altan med ugeneret udsigt mod parken i syd. På den modsatte side af for­de­lings­en­tre­en finder man soveværelset med god skabsplads, som samtidigt giver adgang til lejlighedens anden altan. Stort badeværelse er for enden af for­de­lings­en­tre­en med separat bruseafsnit.

Alt i alt en nydelig lejlighed med en god planløsning.

I området findes der grønne parker, gode ind­købs­mu­lig­he­der, adgang til offentlig transport, og Amager Strandpark. Der er et hyggeligt gårdmiljø med legeplads og grønne arealer, hvor familie og venner kan boltre sig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23005006
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.625 kr.
Pris/m²
43.864 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Balkon
Ja
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.343 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.904 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54