Ejerlejlighed fra EDC

Frankrigsgade 19, 2. tv

2300 København S

2.095.000 kr.

2/1 rum, 52 m²

Skøn og velholdt 2 værelses lejlighed nær Amagerbro Metrostation

Hjemfaldspligt:
Der gøres særligt opmærksom på, at lejligheden er omfattet af hjemfaldspligt hvilket afspejles i lejlighedens kontantpris. På nuværende tidspunkt er lejlighedens hjemfaldspligt udskudt til år 2064. Orientering og beløb vedrørende frikøb/udskydelse er indhentet hos Københavns kommune i forbindelse med salget og udleveres på forlangende.

Velkommen til denne skønne lejlighed på Frankrigsgade 19, 2. tv.

Entréen er rummelig med plads til opbevaring af tøj og sko og fra herfra er der videre adgang til den flotte lyse stue med god plads til både sofa og spisebord. Her fra stuen er der udgang til solrig altan mod gaden.

Herudover er der naturligvis også et virkelig hyggeligt soveværelse som er super godt udnyttet med skabsplads omkring sengen. Fra soveværelset er der udgang til lejlighedens anden altan der vender mod ejer­for­e­nin­gens hyggelige gårdareal.

Det flotte køkken har en god størrelse og er af nyere dato og man kan uden problemer begge være sammen om madlavningen herude. Sidst men ikke mindst rigtig fornuftigt og pænt bad/toilet med brus.

Lejligheden er beliggende centralt på Amager, med alt du har brug for, lige rundt om hjørnet. Med Amagerbrogade 2 minutter væk, har du både et hav af supermarkeder og spe­ci­al­bu­tik­ker, lige ved siden af. Hvis du vil gå en tur ved vandet, ligger Amager Strandpark kun 10 minutter væk. Hvis du vil en tur til indre by, kan du med Amagerbro station kun 2 minutter væk, stå på Kgs. Nytorv på 10 minutter.

Vi ser frem til at vise dig Frankrigsgade 19, 2. tv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005637
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.679 kr.
Pris/m²
40.288 kr.
Pris
2.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.824 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.603 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01