Ejerlejlighed fra EDC

Gullandsgade 12, 4. tv

2300 København S

4.795.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Solgt

Charmerende og gen­nem­renove­ret Kø­ben­hav­n­er­lej­lig­hed på 88m2 med to store altaner, heraf en virkelig lækker tagterasse.

Velkommen til Gullandsgade 12, 4. tv. Her præsenterer vi dig for en unik kø­ben­hav­n­er­lej­lig­hed på 88m2'er med sjæl og charme, hvor alt blev omhyggeligt renoveret i 2020. Denne bolig kombinerer klassisk kø­ben­hav­ner­stil med moderne be­kvem­me­lig­he­der - en ægte perle i byen.
Lejlighedens Højdepunkter:
To Store Terrasser: Udnyt det danske vejr på to terrasser, hvoraf den ene er en imponerende tagterrasse. Her kan du slappe af, nyde udsigten og samle venner og familie.
Åbent og Lækkert Køkkenalrum: Køkkenalrummet er et af mange aktiver i boligen, hvor du kan lave lækre måltider og samtidig være sammen med dine nærmeste.
Stort og Lækkert Badeværelse: Nyd komforten og elegance i det rummelige badeværelse, der er udstyret med moderne faciliteter og eksklusive detaljer.
Veldrevet Ejerforening: En velfungerende ejerforening sørger for den daglige drift og ved­li­ge­hol­del­se af ejendommen, så du kan føle dig tryg.
Gratis Parkering: Med en gratis par­ke­rings­plads er det nemt at have bilen, hvis du ønsker det, selvom du ikke behøver det med den gode beliggenhed.
Beliggenhed: Lejligheden nyder en ideel beliggenhed tæt på metrostationer, gode institutioner og alt, hvad København har at byde på. Du har nem adgang til byens pulserende liv, kulturelle begivenheder og spændende restauranter. Det er en placering, der giver dig alle byens fordele inden for rækkevidde.
Denne lejlighed er en sjælden mulighed for at kombinere den autentiske kø­ben­hav­ner­stil med moderne komfort. Tag kontakt for yderligere information eller at aftale en fremvisning. Denne unikke lejlighed er klar til at byde dig velkommen hjem.

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
27602549
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1912
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.777 kr.
Pris/m²
54.489 kr.
Pris
4.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.200 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.380 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25