Ejerlejlighed fra EDC

Oxford Allé 4B, 1.

2300 København S

3.995.000 kr.

3/2 rum, 76 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. dec. 11:30

Skøn og yderst velbeliggende 3 værelses med adgang til fælles udeareal

Vi har hermed fornøjelsen af at præsentere denne skønne ejerlejlighed beliggende i de velkendte "byg­ge­for­e­nings­hu­se" i starten af Oxford Allé. I nærmiljøet finder man flere hyggelige grønne pladser med mulighed for, at børnene kan udfolde sig, caféliv rundt hjørnet i form af f.eks. Ingolfs Kaffebar med deres glimrende køkken og hyggelige gård der flere gange om året byder på diverse mu­si­kar­ran­ge­men­ter. Desuden er der kort vej til alle Amagerbrogades spe­ci­al­for­ret­nin­ger samt almindelige dag­lig­va­re­bu­tik­ker.

Selve lejligheden er beliggende i en lille veldrevet ejerforening bestående af en enkelt opgang med 3 lejligheder. Til lejligheden hører uitnglyst brugsret til flisebelagt forhave hvor man kan indtage aftensmaden om sommeren, eget depotrum i kælderen samt fællesvaskeri. Desuden er der en lille baggård hvor der kan tørres tøj samt placeres cykler m.v.

Lejligheden er jf. BBR 76 m2 og indeholder entré, adgang til pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se med separat brus, fint køkken med den plads der skal til samt desuden et godt børneværelse eller alternativt arbejdsværelse afhængigt af éns behov. Endelig får man et stort soveværelse mod gården og med fransk altan samt stor lys stue der vender mod syd og den grønne plads lige ude foran døren.

Ejerforeningen drives på sund og økonomisk vis og der bl.a. tidligere skiftet vinduer samt fjernvarmefyr ligesom der spares op hver måned til uforudsete omkostninger/renoveringer.

Lejligheden henvender sig til både unge som ældre og finder du lejligheden interessant så kontakt os snarest for en fremvisning.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28903557
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.590 kr.
Pris/m²
52.566 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.300 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.121 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01