Ejerlejlighed fra EDC

Sundby Parkvej 5, 3. th

2300 København S

4.495.000 kr.

2/1 rum, 77 m²
Solgt

Charmerende bolig med vandkig

Velkommen til denne charmerende bolig på 77 kvm, der tilbyder dig alt, hvad du behøver for at skabe en behagelig og indbydende atmosfære. Denne lejlighed præsenterer sig med et rummeligt soveværelse, der giver dig mulighed for at slappe af og genoplade efter en lang dag.

Når du træder ind i det store stueområde, vil du straks blive mødt af en følelse af luftighed og åbenhed takket være det åbne køkkenkoncept. Dette køkken er ikke kun funktionelt, men også stilfuldt med moderne faciliteter og masser af plads til at udfolde din kreative kulinariske side. Uanset om du er en erfaren kok eller blot elsker at lave mad, vil dette køkken opfylde dine behov og ønsker.

For at fuldende din oplevelse af denne bolig er der ikke en, men hele to altaner, der tilbyder dig fantastiske muligheder for udendørs afslapning og underholdning. Forestil dig at vågne op om morgenen og træde ud på altanen med din morgenkaffe, mens du nyder den friske luft og en betagende udsigt over vandet. Om aftenen kan du invitere venner og familie til en hyggelig middag under stjernerne eller blot nyde en stille stund for dig selv, mens du lader tankerne forsvinde ud i horisonten.

Denne ejendom giver dig en unik mulighed for at bo i en bolig med vandkig, hvor du kan føle dig forbundet med naturen og dens skønhed. Det beroligende syn af bølgerne og lyden af vandets bevægelse vil blive en del af din daglige tilværelse og skabe en atmosfære af ro og harmoni.

Uanset om du er på udkig efter dit første hjem eller ønsker at skabe et nyt kapitel i dit liv, er denne bolig det perfekte valg. Med dens moderne faciliteter, charmerende detaljer og en beliggenhed, der giver dig mulighed for at nyde vandkig, vil denne ejendom give dig et sted, hvor du virkelig kan føle dig hjemme. Kom og oplev det selv – dit drømmehjem venter på dig!


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (653.664 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
34
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.573 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.020 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
28903210
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.788 kr.
Pris/m²
58.377 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Balkon
Ja
Liggetid
90 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.223 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.800 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Min tilgang til boliger er baseret på en urokkelig trio: Ærlighed faglighed og en dyb kærlighed til boliger. Med min ekspertise og brændende passion skaber jeg gode resultater og dermed glade kunder.

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54