Åbent hus (kræver tilmelding)
24. maj kl 13.00

Woltersgade 2, 4. TV2300 København S

Ejerlejlighed

2/2 rum
51 m²
D
4.400.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23005972
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1901
Ombygget
2001
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.901 kr.
Pris/m²
86.275 kr.
Pris
4.400.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.018 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.656 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Charmerende og delevenlig 2-værelses med solrig altan og attraktiv beliggenhed på Amagerbro!

Velkommen til Woltersgade 2, 4. tv - en indbydende og charmerende 2-værelses lejlighed med klassiske detaljer, et skønt lysindfald og en hyggelig sydvestvendt altan mod gården.

Lejligheden byder på en fin entré med adgang til alle rum, hvilket giver en optimal og delevenlig planløsning. Stuen fremstår lys og rummelig med flotte plankegulve, stuk og et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Her er god plads til både sofa- og spiseafdeling, og rummet fungerer som et naturligt samlingspunkt i hjemmet.

Soveværelset er roligt placeret mod gården, og fremstår indbydende med god plads til dobbeltseng og med indbyggede skabe, som giver praktisk opbevaring. Her er et godt lysindfald, der understreger lejlighedens lyse og behagelige atmosfære.

Køkkenet er separat og funktionelt indrettet med god arbejds- og op­be­va­rings­plads. Herfra er der udgang til den sydvestvendte altan, som vender roligt mod den grønne gård. Altanen ligger højt og ugeneret og får sol fra middag og langt ud på aftenen - et hyggeligt og privat uderum, der hurtigt bliver et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret.

Badeværelset fremstår pænt og praktisk indrettet med separat bruseniche.

En lys og meget charmerende lejlighed med klassiske detaljer, god rumfordeling, indbygget opbevaring og en skøn altan - ideel til både singlen, parret eller som dele- og forældrekøb.

Området:
Beliggenheden på Woltersgade er særdeles attraktiv - centralt på Amagerbro, men samtidig roligt tilbagetrukket. Her bor du i gåafstand til Amagerbrogades mange caféer, restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker og ind­købs­mu­lig­he­der.

Metro, Christianshavn, Islands Brygge og Indre By ligger blot få minutter væk på cykel eller med offentlig transport, hvilket gør hverdagen både nem og fleksibel.

Her får du en yderst attraktiv beliggenhed kombineret med en lys og charmerende bolig.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken