Ejerlejlighed fra EDC

Albertslundvej 99, 2. th

2625 Vallensbæk

1.395.000 kr.

2/1 rum, 68 m²
Nyhed

Moderniseret og ind­flyt­nings­klar lejlighed

En skøn lejlighed på 68 m² beliggende øverst i en velholdt ejendom fra 1964. Her får du en moderne og ind­flyt­nings­klar bolig, som blev renoveret i 2024 med stor sans for detaljer. Lejligheden byder på et rummeligt soveværelse og en stor stue, hvilket gør den perfekt til både singler og par, som søger et hyggeligt hjem med masser af lys og rummelighed.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en lys og indbydende atmosfære. Det nyistandsatte køkken er udstyret med moderne hvidevarer, som næsten ikke har været brugt, og har god plads til at udfolde dine kulinariske evner. Det stilrene fli­se­ba­de­væ­rel­se er en sand oase med en rummelig bruseniche og lækre materialer, der giver en følelse af luksus i hverdagen.

Lejlighedens placering øverst i bygningen sikrer ro og privatliv, da du undgår larm fra overboer. Samtidig giver de mange vinduespartier et dejligt lysindfald, som skaber en behagelig atmosfære gennem hele dagen. Stuen er rummelig og nem at indrette efter dine behov, hvad enten du ønsker et hyggeligt opholdsområde, et arbejdsrum eller måske begge dele. Soveværelset har plads til både en dobbeltseng og garderobeskabe, så du kan få opbevaret dine ejendele på en praktisk måde.

Ejendommen er en del af en attraktiv ejerforening, der er kendt for sine flotte fællesarealer og gode faciliteter. Her kan du nyde den friske luft i de grønne omgivelser eller parkere din bil lige ved døren på de tilhørende par­ke­rings­plad­ser. Området omkring lejligheden er præget af en rolig og behagelig atmosfære, samtidig med at du har nem adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der.

Albertslund station ligger i kort gåafstand fra lejligheden, hvilket gør pendling til og fra byen utrolig bekvemt. Området byder desuden på gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer, og rekreative områder, hvor du kan nyde naturen og friluftslivet.

Denne lejlighed på Albertslundvej 99, 2. th. er en oplagt mulighed for dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig i et attraktivt område. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske lejlighed og de mange fordele, den har at byde på. Vi ser frem til at byde dig velkommen til dit nye hjem.

Fakta om Vallensbæk (17.800 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.297 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.550 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26604861
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.388 kr.
Pris/m²
20.515 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.045 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.411 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Vallensbæk/Vallensbæk Strand/Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54