Ejerlejlighed fra EDC

Herlev Hovedgade 95, 2. tv

2730 Herlev

2.495.000 kr.

3/2 rum, 72 m²
Solgt

Dejligt lys og velrenoveret treværelses lejlighed med altan

Denne velindrettede og meget lyse treværelses lejlighed er både velegnet som familiebolig og som delebolig. Den blev grundigt renoveret i 2020 med nyt køkken, stærke gulve og loft med spots. Der blev også lavet en smart skabsløsning i soveværelset med indbygget lys over hovedgærdet. Det andet værelse er stort nok til en dobbeltseng og dermed egnet til flere anvendelser. Stuen er med store vinduer og dejligt lys, ligesom den har dør til altanen, der er nymalet i 2023. Her er der plads til et cafébord og to stole. Badeværelset blev frisket op i 2020, og her er blandt andet hånd­klæ­de­var­mer. Lejligheden er helt ind­flyt­nings­klar.

Der er et godt depotrum i kælderen, og cyklerne står også tørt og sikkert i hernede. I har mulighed for at parkere bilen gratis, og det samme gælder gæster.

Beliggenheden er behageligt central i Herlev i forhold til indkøb, caféer og spisesteder, da I har både Herlev Bymidte og BIG i kort gåafstand. Der er også biograf i BIG. Afstanden til togstationen er ligeledes kort, så I kan være i København centrum på tredive minutter. Turen tager cirka samme tid på cykel. Desuden masser af bus­for­bin­del­ser i retning mod både København og andre byer som Lyngby og Glostrup. Senere kommer også Letbanen til. Og hvis der er en sport­sen­tu­si­ast i husstanden, er der masser af klubber at vælge imellem her i Herlev, ligesom der ligger flere fitnesscentre i gåafstand fra lejligheden. Rekreative områder er her skam også med kort afstand til Elverparken, mosen og andre steder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.215 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
24,3
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.160 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.549 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.054 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
27402533
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1955
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.899 kr.
Pris/m²
34.653 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Balkon
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.285 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.244 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Rasmus R. Kreilgaard

Medejer, Ejendomsmægler, MDE

rke@edc.dk25 62 65 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30