Ejerlejlighed fra EDC

Alleen 86, 2. tv

2770 Kastrup

3.195.000 kr.

3/2 rum, 76 m²

Skøn, lys og rummelig lejlighed i hjertet af Gl. Kastrup nær strand og metro

Velkommen til denne skønne store og meget lyse lejlighed beliggende i hjertet af det gamle Kastrup.

Området er ret fantastisk da man med denne placering finder alt hvad man har brug for i hverdagen. Få hundrede meter fra ejendommen finder man Kastrup metrostation som hurtigt bringer jer ind til byen, i Ka­strup­lund­ga­de finder I flere ind­købs­mu­lig­he­der i form af Netto, Coop365 samt flere spe­ci­al­for­ret­nin­ger samt caféer. Adgangen til mo­tor­vejs­net­tet ligger også lige til højrebenet og sidst men ikke mindst, så er man kun en kort spadseretur væk fra Kastrup Lystbådehavnen, "Sneglen" samt Amager Strand.

Lejligheden er beliggende på 2. sal i en gul­sten­se­jen­dom fra 1988 og er en del af en mindre ejerforening med tilhørende fælles gårdareal.

Via hovedtrappen kommer man op til reposet som deles med naboen og som har en sådan størrelse, at fodtøj, overtøj m.m. kan placeres her inden man træder ind i lejlighedens egentlige entré. Alt i alt byder lejligheden på en yderst fleksibel indretning og i dag er lejligheden åbne rum i bedste "New Yorker" stil hvilket giver en helt enorm god følelse af plads samt et fantastisk lys i lejligheden. Man kan dog etablere to separate værelser hvis dette er ønsket - ét mindre og ét større.

Fra stuen og det store åbne soveværelse er der et fantastisk kig mod sydvest ned af Alléen og man får i særdeleshed et helt fabelagtigt lys ind i eftermiddags- og aftentimerne.

Såvel køkkenet som det rummelige badeværelse er af fin kvalitet og det er ikke mere end 7 år siden, at begge rum er renoveret.

Lejligheden er ikke en man støder på hver dag her i kvarteret så vil du også have en chance for at købe denne uortodokse og meget spændende bolig så giv os et kald allerede i dag.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Tårnby (43.915 indbyggere)

Kommuneskat
24,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.086 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.310 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.073 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,4

Oplysninger

Sagsnr.
28903484
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.476 kr.
Pris/m²
42.039 kr.
Pris
3.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.994 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.573 kr.
Læs mere om boliglån

Dedikeret salg af din bolig på Amager

Som indfødt Ama´rkaner og med over 20 års erfaring med salg af boliger så er jeg din garant for et trygt og godt boligsalg på Amager. Jeg kender hver en krog af øen og sætter en ære i, at følge handlen helt til dørs med et højt service- og in­for­ma­tions­ni­veau fra start til slut.

Lars Sigaard Sørensen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

las@edc.dk31 15 90 7058 58 71 79EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads

Sundbyvester Plads 2, 2300 København S

289@edc.dk32 55 00 01