Ejerlejlighed fra EDC

Nørgaardsvej 18F, st. th

2800 Kongens Lyngby

3.295.000 kr.

2/2 rum, 62 m²
Åbent hus med tilmelding 10. dec. 12:00 - 12:20

Rækkehus med lej­lig­heds­for­plig­tel­ser?

Velkommen til denne fantastiske sjældne bolig i hjertet af Lyngby! Denne sydvendte lejlighed er placeret for enden af ejendommen, langt væk fra vejen, hvilket giver en rolig og uforstyrret atmosfære. Du vil blive mødt af en stor have, der blomstrer fra tidligt forår til efterår samt en rummelig sydvendt altan. Lysindfaldet i boligen er vidunderligt, hvilket skaber en imødekommende og lys atmosfære.

Beliggenheden er ekstremt central, blot få minutter fra hovedgaden, Lyngby Storcenter, stationen og det pulserende café- og kulturliv i bydelen.

Den private have giver dig mulighed for at nyde afslappende stunder under åben himmel, og den er også let at vedligeholde på grund af sin størrelse. Boligens kvadratmeter er godt fordelt og inkluderer et moderne køkken med optimal udnyttelse af pladsen, en indbydende stue med lyse vægge og lofter samt trægulve. Fra både stuen og det store, lyse soveværelse har du en betagende udsigt over de grønne, rolige og private omgivelser med udsyn til både haven og altanen.

Toilet og badeværelse er begge stilfulde og tidssvarende, og sammen med den gode indretning er boligen ind­flyt­nings­klar. Et ekstra plus er den direkte adgang til haven fra soveværelset.

Denne bolig er både funktionel, indbydende og klar til at blive dit nye hjem. Beliggenheden er fantastisk, med en fredelig atmosfære i området, samtidig med at du har byens puls lige i "baghaven".

Vi ser frem til at vise dig denne skønne bolig, så du kan opleve alt, hvad den har at tilbyde. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning!

Fakta om Lyngby-Taarbæk (58.434 indbyggere)

Kommuneskat
24,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
21,485
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.424 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.309 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.994 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
28403518
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.132 kr.
Pris/m²
53.145 kr.
Pris
3.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Balkon
Ja
Liggetid
137 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.019 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.916 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Nikolaj Ørholt Liljengren

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, & køberrådgiver m/ Tryghedsmærke.

nilil@edc.dk31 50 51 94EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Grønnevej 79, 2830 Virum

283@edc.dk45 95 00 50