Ejerlejlighed fra EDC

Fuglegårdsvænget 96, 1. mf

2820 Gentofte

2.050.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 15. dec. 11:30 - 12:00

Skøn 2-værelses lejlighed med køkken/alrum

Velkommen til Fug­le­gårds­væn­get 96, 1.mf. Drømmer du om en lys og rummelig 2-værelses lejlighed med en fantastisk beliggenhed i Gentofte? Så er denne lejlighed øverst i ejendommen noget for dig!

Lejlighedens hjerte er det åbne køkken/alrum, der skaber en skøn atmosfære med plads til både afslapning, madlavning og sociale stunder. Køkkenet er indrettet med gode op­be­va­rings­løs­nin­ger og hårde hvidevarer, der gør hverdagen nem og praktisk. Alrummet er lyst og indbydende med rig mulighed for at indrette en hyggelig spiseplads og sofahjørne, hvor du kan nyde roen i hjemmet.

Soveværelset er rummeligt og har masser af lysindfald, perfekt til at skabe en rolig oase med plads til opbevaring og komfortabel søvn. Derudover er badeværelset nydeligt og velholdt, med separat bruseniche og en funktionel indretning.

Lejligheden er ideelt placeret i Gentofte, tæt på både offentlig transport og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Med stationen få minutter fra hoveddøren, er det nemt at komme rundt, og du har samtidig adgang til områdets skønne grønne områder, caféer og spe­ci­al­bu­tik­ker.

Denne bolig er oplagt til singlen eller parret, der ønsker en lejlighed med charme, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed i et attraktivt kvarter. Her får du det bedste af både byliv og rolig boligkvalitet i én samlet pakke.

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29203904
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.433 kr.
Pris/m²
35.345 kr.
Pris
2.050.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
70 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.456 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.278 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Niels-Kristian Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

nit@edc.dk36 20 85 1145 28 29 14EDC Hjort

EDC Hjort

Strandvejen 130 D, 2900 Hellerup

292@edc.dk39 62 95 25