Ejerlejlighed fra EDC

Rudershøj 4, Øverød

2840 Holte

3.850.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 15:00

Moderne lejlighed med haveudgang og carport

Idyllisk, naturskøn og helt fredelig beliggenhed i det attraktive Rudershøj - med låge til Rude Skov og vestvendt terrasse direkte til skønne parklignende fællesarealer med lille sø.
Lejligheden står flot med nyere parketgulve i entré, køkken samt gæsteværelse. Helt unik beliggenhed lige op ad Rude Skov, der inviterer til hyggelige gåture. Her er gode bus­for­bin­del­ser og en kort tur til Holte Midtpunkt med indkøb, butikker og Holte Station. I nærområdet findes både skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og masser af dejlige naturområder.
Rudershøj er opført 1987 og har gode, velordnede forhold med både gæsteparkering og egen carport, med forberedelse til ladestander, til lejligheden.
Veldisponeret lejlighed med åben planløsning i lyse materialer. Ankomst i en fin entré med plads til sko og overtøj, dejligt spisekøkken med hvide elementer og masser af skabsplads og et praktisk lille viktualierum, åben forbindelse fra spisekøkkenet med et par trin ned til stuen, hvorfra der er direkte udgang til den vestvendte terrasse med elmarkise og glasdøre til et hyggeligt lille "orangeri". Soveværelse med et par trin op til en repos med indbygget skab og adgang til badeværelset med brus og vaskemaskine samt tørretumbler. Endvidere stort regulært værelse.
En dejlig lejlighed med optimal beliggenhed - omringet af skov og åbne naturområder. Skynd dig at booke en fremvisning!

Fakta om Rudersdal (57.193 indbyggere)

Kommuneskat
23,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
22,93
Landsgennemsnit
26,197

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.560 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.920 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
29105036
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.638 kr.
Pris/m²
45.833 kr.
Pris
3.850.000 kr.
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
317 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.497 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 1145 20 20 76EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43